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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Verl
5.788 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Verl (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Verl
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 34 %, G 18 %, F 16 %, D 14 %, E 8 %, C 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 43 %, B 30 %, D 21 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 14 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Verl
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 294 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 284 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 260 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 258 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 254 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 225 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 191 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 158 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 30 | 1 % |
| 1919–1948 | 86 | 2 % |
| 1949–1957 | 233 | 5 % |
| 1958–1968 | 602 | 14 % |
| 1969–1978 | 810 | 19 % |
| 1979–1983 | 288 | 7 % |
| 1984–1994 | 564 | 13 % |
| 1995–2001 | 659 | 15 % |
| 2002–2009 | 570 | 13 % |
| 2010–2022 | 464 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.318 / 5.788 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.350 | 63 % |
| Heizöl | 1.147 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 120 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 276 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 114 | 2 % |
| Fernwärme | 283 | 5 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.305 / 5.788 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 305 | 5 % |
| Etagenheizung | 94 | 2 % |
| Blockheizung | 25 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.138 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.640 / 5.788 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.487 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 877 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 136 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 761 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 73 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 637 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 79 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.131 / 5.788 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,20 €/m² | 5,58 – 7,03 €/m² | 509 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 101 – 140 m² | 1.007 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 18,4 – 100,0 % | 979 |
Heizungspflichten in Verl
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.497 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 54 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 283 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Gütersloh
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gütersloh | 23.211 | 51 % | Gas | 74 % |
| Rheda-Wiedenbrück | 11.326 | 51 % | Gas | 72 % |
| Rietberg | 7.085 | 41 % | Gas | 69 % |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 6.792 | 43 % | Gas | 67 % |
| Harsewinkel | 6.066 | 46 % | Gas | 70 % |
| Halle (Westf.) | 5.047 | 53 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 4.830 | 48 % | Gas | 70 % |
| Versmold | 4.553 | 51 % | Gas | 73 % |
| Herzebrock-Clarholz | 3.807 | 44 % | Gas | 72 % |
| Werther (Westf.) | 2.501 | 56 % | Gas | 80 % |
| Langenberg | 2.160 | 39 % | Gas | 66 % |
| Borgholzhausen | 1.938 | 55 % | Gas | 74 % |