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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wermelskirchen
8.899 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wermelskirchen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wermelskirchen
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 43 %, G 24 %, F 13 %, D 7 %, E 6 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 56 %, B 21 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wermelskirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 272 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 272 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 251 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 232 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 217 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 213 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 210 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 210 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 279 | 4 % |
| 1860–1918 | 777 | 11 % |
| 1919–1948 | 475 | 7 % |
| 1949–1957 | 556 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.397 | 20 % |
| 1969–1978 | 1.207 | 17 % |
| 1979–1983 | 299 | 4 % |
| 1984–1994 | 871 | 12 % |
| 1995–2001 | 448 | 6 % |
| 2002–2009 | 421 | 6 % |
| 2010–2022 | 343 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.073 / 8.899 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.723 | 69 % |
| Heizöl | 1.726 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 172 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 257 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 261 | 3 % |
| Fernwärme | 67 | 1 % |
| kein Energieträger | 27 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.239 / 8.899 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 76 | 1 % |
| Etagenheizung | 582 | 7 % |
| Blockheizung | 39 | 0 % |
| Zentralheizung | 7.699 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 291 | 3 % |
| keine Heizung | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.720 / 8.899 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.035 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.278 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 621 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.162 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 169 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.050 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 225 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 22 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 240 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.898 / 8.899 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,25 €/m² | 5,61 – 6,98 €/m² | 706 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 89 – 125 m² | 1.260 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 30,5 – 100,0 % | 1.230 |
Heizungspflichten in Wermelskirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.449 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 247 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 67 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bergisch Gladbach | 25.916 | 64 % | Gas | 78 % |
| Rösrath | 8.007 | 54 % | Gas | 71 % |
| Overath | 7.596 | 51 % | Gas | 77 % |
| Leichlingen (Rhld.) | 7.351 | 54 % | Gas | 74 % |
| Kürten | 5.804 | 51 % | Gas | 73 % |
| Burscheid | 4.992 | 53 % | Gas | 74 % |
| Odenthal | 4.731 | 53 % | Gas | 70 % |