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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bergisch Gladbach
25.916 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bergisch Gladbach (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bergisch Gladbach
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 35 %, G 27 %, F 17 %, E 8 %, D 7 %, C 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 19 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bergisch Gladbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 1.017 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 997 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 923 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 742 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 703 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 677 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 629 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 624 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 118 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.191 | 5 % |
| 1919–1948 | 2.129 | 10 % |
| 1949–1957 | 2.134 | 10 % |
| 1958–1968 | 4.870 | 22 % |
| 1969–1978 | 3.709 | 17 % |
| 1979–1983 | 1.640 | 7 % |
| 1984–1994 | 2.299 | 10 % |
| 1995–2001 | 1.598 | 7 % |
| 2002–2009 | 1.197 | 5 % |
| 2010–2022 | 1.058 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.943 / 25.916 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 19.346 | 76 % |
| Heizöl | 3.594 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 359 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 750 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 270 | 1 % |
| Kohle | 21 | 0 % |
| Fernwärme | 1.077 | 4 % |
| kein Energieträger | 99 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 25.519 / 25.916 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.086 | 4 % |
| Etagenheizung | 1.884 | 7 % |
| Blockheizung | 179 | 1 % |
| Zentralheizung | 22.274 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 285 | 1 % |
| keine Heizung | 117 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 25.825 / 25.916 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.116 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.526 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.644 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.862 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 531 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 359 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.359 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 975 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 206 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 556 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 24.134 / 25.916 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,11 €/m² | 7,34 – 8,93 €/m² | 1.983 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 88 – 127 m² | 2.724 |
| Eigentümerquote | 55,2 % | 31,2 – 78,6 % | 2.693 |
Heizungspflichten in Bergisch Gladbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 22.940 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.181 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.077 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wermelskirchen | 8.899 | 66 % | Gas | 80 % |
| Rösrath | 8.007 | 54 % | Gas | 71 % |
| Overath | 7.596 | 51 % | Gas | 77 % |
| Leichlingen (Rhld.) | 7.351 | 54 % | Gas | 74 % |
| Kürten | 5.804 | 51 % | Gas | 73 % |
| Burscheid | 4.992 | 53 % | Gas | 74 % |
| Odenthal | 4.731 | 53 % | Gas | 70 % |