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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Walzbachtal
2.827 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Walzbachtal (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Walzbachtal
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 34 %, G 21 %, F 14 %, E 9 %, D 9 %, C 7 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 48 %, B 27 %, D 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 20 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Walzbachtal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 78 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 74 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 71 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 60 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 59 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 56 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 83 | 3 % |
| 1860–1918 | 176 | 7 % |
| 1919–1948 | 183 | 7 % |
| 1949–1957 | 211 | 8 % |
| 1958–1968 | 344 | 14 % |
| 1969–1978 | 336 | 13 % |
| 1979–1983 | 154 | 6 % |
| 1984–1994 | 370 | 15 % |
| 1995–2001 | 237 | 9 % |
| 2002–2009 | 130 | 5 % |
| 2010–2022 | 296 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.520 / 2.827 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.336 | 50 % |
| Heizöl | 636 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 166 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 176 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 270 | 10 % |
| Fernwärme | 37 | 1 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.648 / 2.827 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 2 % |
| Etagenheizung | 51 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.347 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 317 | 11 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.792 / 2.827 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.063 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 412 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 177 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 439 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 115 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 302 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 81 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.652 / 2.827 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,63 €/m² | 6,00 – 7,75 €/m² | 180 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 102 – 127 m² | 269 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 80,0 % | 266 |
Heizungspflichten in Walzbachtal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.972 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 37 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Karlsruhe
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruchsal | 10.174 | 58 % | Heizöl | 70 % |
| Ettlingen | 8.320 | 59 % | Gas | 76 % |
| Bretten | 7.457 | 54 % | Gas | 74 % |
| Stutensee | 6.548 | 49 % | Gas | 64 % |
| Waghäusel | 5.872 | 58 % | Heizöl | 68 % |
| Rheinstetten | 5.325 | 62 % | Heizöl | 71 % |
| Pfinztal | 4.987 | 60 % | Gas | 70 % |
| Kraichtal | 4.542 | 57 % | Gas | 75 % |
| Karlsbad | 4.487 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Malsch | 4.033 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Ubstadt-Weiher | 4.002 | 50 % | Gas | 71 % |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 3.988 | 55 % | Gas | 68 % |