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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldbröl
5.183 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldbröl (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldbröl
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 45 %, F 18 %, G 17 %, D 10 %, C 4 %, E 2 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 53 %, D 24 %, B 20 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 87 %, A 8 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldbröl
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 336 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 266 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 196 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 181 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 177 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 153 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 135 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 122 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 78 | 2 % |
| 1860–1918 | 262 | 8 % |
| 1919–1948 | 250 | 8 % |
| 1949–1957 | 291 | 9 % |
| 1958–1968 | 587 | 18 % |
| 1969–1978 | 520 | 16 % |
| 1979–1983 | 147 | 4 % |
| 1984–1994 | 373 | 11 % |
| 1995–2001 | 448 | 13 % |
| 2002–2009 | 220 | 7 % |
| 2010–2022 | 144 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.320 / 5.183 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.589 | 57 % |
| Heizöl | 1.261 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 182 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 192 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 161 | 4 % |
| Fernwärme | 109 | 2 % |
| kein Energieträger | 41 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.541 / 5.183 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 121 | 2 % |
| Etagenheizung | 216 | 4 % |
| Blockheizung | 21 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.481 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 242 | 5 % |
| keine Heizung | 47 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.128 / 5.183 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.814 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 339 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 106 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 647 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 481 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 69 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 105 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.659 / 5.183 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,94 – 6,16 €/m² | 397 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 95 – 133 m² | 888 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 30,0 – 100,0 % | 874 |
Heizungspflichten in Waldbröl
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.850 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 87 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 109 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberbergischer Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gummersbach | 12.788 | 70 % | Gas | 86 % |
| Wiehl | 7.384 | 57 % | Gas | 82 % |
| Lindlar | 6.114 | 51 % | Gas | 75 % |
| Engelskirchen | 5.960 | 61 % | Gas | 82 % |
| Reichshof | 5.527 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wipperfürth | 5.268 | 62 % | Gas | 78 % |
| Nümbrecht | 5.248 | 49 % | Gas | 75 % |
| Radevormwald | 4.724 | 64 % | Gas | 79 % |
| Bergneustadt | 4.454 | 64 % | Gas | 85 % |
| Hückeswagen | 3.868 | 60 % | Gas | 79 % |
| Marienheide | 3.630 | 56 % | Gas | 77 % |
| Morsbach | 3.179 | 60 % | Gas | 80 % |