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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wachenroth
611 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wachenroth (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 17 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wachenroth
- unsaniert (Ø 192 kWh/m²a): H 32 %, F 25 %, G 13 %, D 13 %, A 7 %, C 6 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 46 %, D 23 %, B 19 %, A 8 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 69 %, C 14 %, A 10 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wachenroth
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 70 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 31 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 22 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 18 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 16 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 16 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 15 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 3 % |
| 1919–1948 | 21 | 5 % |
| 1949–1957 | 13 | 3 % |
| 1958–1968 | 23 | 6 % |
| 1969–1978 | 71 | 17 % |
| 1979–1983 | 18 | 4 % |
| 1984–1994 | 71 | 17 % |
| 1995–2001 | 86 | 21 % |
| 2002–2009 | 18 | 4 % |
| 2010–2022 | 69 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 408 / 611 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 24 | 5 % |
| Heizöl | 294 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 128 | 24 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 56 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 523 / 611 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Blockheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 510 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 568 / 611 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 379 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 106 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 27 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 540 / 611 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,19 €/m² | 4,56 – 5,84 €/m² | 35 |
| Fläche je Wohnung | 129 m² | 115 – 149 m² | 124 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 121 |
Heizungspflichten in Wachenroth
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 318 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (61 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erlangen-Höchstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Herzogenaurach | 6.199 | 39 % | Gas | 70 % |
| Eckental | 4.430 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Höchstadt a.d. Aisch | 3.948 | 43 % | Heizöl | 72 % |
| Adelsdorf | 2.720 | 27 % | Heizöl | 54 % |
| Heroldsberg | 2.536 | 47 % | Heizöl | 65 % |
| Baiersdorf | 2.191 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Weisendorf | 1.926 | 29 % | Heizöl | 58 % |
| Uttenreuth | 1.553 | 60 % | Heizöl | 72 % |
| Hemhofen | 1.536 | 44 % | Heizöl | 70 % |
| Röttenbach | 1.453 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Möhrendorf | 1.407 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bubenreuth | 1.241 | 66 % | Heizöl | 75 % |