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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Baiersdorf
2.191 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Baiersdorf (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Baiersdorf
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 34 %, G 19 %, D 12 %, F 10 %, E 9 %, C 8 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 49 %, B 28 %, D 14 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 17 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Baiersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 123 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 67 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 62 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 55 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 54 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 54 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 52 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 51 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 56 | 3 % |
| 1860–1918 | 96 | 5 % |
| 1919–1948 | 69 | 3 % |
| 1949–1957 | 208 | 10 % |
| 1958–1968 | 236 | 11 % |
| 1969–1978 | 370 | 18 % |
| 1979–1983 | 205 | 10 % |
| 1984–1994 | 212 | 10 % |
| 1995–2001 | 210 | 10 % |
| 2002–2009 | 186 | 9 % |
| 2010–2022 | 223 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.071 / 2.191 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 696 | 32 % |
| Heizöl | 1.055 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 117 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 175 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 3 % |
| Fernwärme | 45 | 2 % |
| kein Energieträger | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.164 / 2.191 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 2 % |
| Etagenheizung | 53 | 2 % |
| Blockheizung | 56 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.933 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 109 | 5 % |
| keine Heizung | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.209 / 2.191 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 796 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 461 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 269 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 262 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 197 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 41 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.129 / 2.191 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,03 €/m² | 6,81 – 9,04 €/m² | 138 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 99 – 131 m² | 212 |
| Eigentümerquote | 68,6 % | 45,1 – 87,0 % | 210 |
Heizungspflichten in Baiersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.751 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 44 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 45 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erlangen-Höchstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Herzogenaurach | 6.199 | 39 % | Gas | 70 % |
| Eckental | 4.430 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Höchstadt a.d. Aisch | 3.948 | 43 % | Heizöl | 72 % |
| Adelsdorf | 2.720 | 27 % | Heizöl | 54 % |
| Heroldsberg | 2.536 | 47 % | Heizöl | 65 % |
| Weisendorf | 1.926 | 29 % | Heizöl | 58 % |
| Uttenreuth | 1.553 | 60 % | Heizöl | 72 % |
| Hemhofen | 1.536 | 44 % | Heizöl | 70 % |
| Röttenbach | 1.453 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Möhrendorf | 1.407 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bubenreuth | 1.241 | 66 % | Heizöl | 75 % |
| Heßdorf | 1.023 | 32 % | Heizöl | 57 % |