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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Adelsdorf
2.720 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Adelsdorf (Zensus 2022).
27 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 22 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Adelsdorf
- unsaniert (Ø 172 kWh/m²a): H 26 %, C 22 %, G 17 %, F 12 %, D 10 %, A 6 %, B 4 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 43 %, B 34 %, D 14 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 64 %, A 27 %, A+ 6 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Adelsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, ab 2016, Gas | 405 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 182 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 141 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 105 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 80 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 76 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 72 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 46 | 2 % |
| 1919–1948 | 46 | 2 % |
| 1949–1957 | 56 | 2 % |
| 1958–1968 | 204 | 9 % |
| 1969–1978 | 243 | 11 % |
| 1979–1983 | 253 | 11 % |
| 1984–1994 | 354 | 15 % |
| 1995–2001 | 172 | 8 % |
| 2002–2009 | 143 | 6 % |
| 2010–2022 | 755 | 33 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.284 / 2.720 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 763 | 30 % |
| Heizöl | 1.186 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 150 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 185 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 87 | 3 % |
| Fernwärme | 88 | 4 % |
| kein Energieträger | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.505 / 2.720 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 88 | 3 % |
| Etagenheizung | 40 | 1 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.351 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 126 | 5 % |
| keine Heizung | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.675 / 2.720 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.171 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 249 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 447 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 436 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 157 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.557 / 2.720 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,55 €/m² | 5,63 – 7,58 €/m² | 139 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 109 – 144 m² | 316 |
| Eigentümerquote | 76,8 % | 58,3 – 100,0 % | 314 |
Heizungspflichten in Adelsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.949 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 88 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erlangen-Höchstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Herzogenaurach | 6.199 | 39 % | Gas | 70 % |
| Eckental | 4.430 | 48 % | Heizöl | 72 % |
| Höchstadt a.d. Aisch | 3.948 | 43 % | Heizöl | 72 % |
| Heroldsberg | 2.536 | 47 % | Heizöl | 65 % |
| Baiersdorf | 2.191 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Weisendorf | 1.926 | 29 % | Heizöl | 58 % |
| Uttenreuth | 1.553 | 60 % | Heizöl | 72 % |
| Hemhofen | 1.536 | 44 % | Heizöl | 70 % |
| Röttenbach | 1.453 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Möhrendorf | 1.407 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bubenreuth | 1.241 | 66 % | Heizöl | 75 % |
| Heßdorf | 1.023 | 32 % | Heizöl | 57 % |