Start › Niedersachsen › Emsland › Vrees
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Vrees
565 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Vrees (Zensus 2022).
17 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 26 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Vrees
- unsaniert (Ø 162 kWh/m²a): C 27 %, H 19 %, D 15 %, F 13 %, E 13 %, G 9 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): B 35 %, C 33 %, D 27 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 62 %, A 24 %, C 11 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Vrees
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 57 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 50 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 33 | C C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 31 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 28 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 25 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 15 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1958–1968 | 20 | 5 % |
| 1969–1978 | 19 | 5 % |
| 1979–1983 | 18 | 5 % |
| 1984–1994 | 54 | 15 % |
| 1995–2001 | 77 | 21 % |
| 2002–2009 | 48 | 13 % |
| 2010–2022 | 107 | 29 % |
| zugeordnet / insgesamt | 367 / 565 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 293 | 60 % |
| Heizöl | 27 | 6 % |
| Fernwärme | 147 | 30 % |
| zugeordnet / insgesamt | 488 / 565 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 153 | 29 % |
| Zentralheizung | 351 | 67 % |
| zugeordnet / insgesamt | 522 / 565 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 426 | 84 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 33 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 506 / 565 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,81 €/m² | 4,17 – 5,06 €/m² | 25 |
| Fläche je Wohnung | 145 m² | 129 – 173 m² | 110 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 58,2 – 100,0 % | 106 |
Heizungspflichten in Vrees
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 320 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- Fernwärme: 147 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Emsland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lingen (Ems) | 16.080 | 47 % | Gas | 72 % |
| Papenburg | 11.913 | 41 % | Gas | 71 % |
| Meppen | 10.830 | 46 % | Gas | 71 % |
| Haren (Ems) | 7.624 | 33 % | Gas | 67 % |
| Haselünne | 4.135 | 35 % | Gas | 66 % |
| Geeste | 3.552 | 35 % | Gas | 65 % |
| Emsbüren | 3.084 | 31 % | Gas | 59 % |
| Werlte | 3.042 | 21 % | Gas | 58 % |
| Twist | 3.039 | 36 % | Gas | 68 % |
| Spelle | 2.594 | 21 % | Gas | 54 % |
| Sögel | 2.361 | 28 % | Gas | 62 % |
| Salzbergen | 2.330 | 35 % | Gas | 63 % |