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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Spelle
2.594 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Spelle (Zensus 2022).
21 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 21 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Spelle
- unsaniert (Ø 174 kWh/m²a): H 22 %, F 20 %, C 19 %, D 17 %, G 11 %, E 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): B 45 %, C 43 %, D 9 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 68 %, A 28 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Spelle
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 376 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 302 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 194 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 174 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 155 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 136 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 121 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 109 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12 | 1 % |
| 1949–1957 | 30 | 1 % |
| 1958–1968 | 138 | 6 % |
| 1969–1978 | 287 | 13 % |
| 1979–1983 | 134 | 6 % |
| 1984–1994 | 363 | 16 % |
| 1995–2001 | 467 | 21 % |
| 2002–2009 | 264 | 12 % |
| 2010–2022 | 560 | 25 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.261 / 2.594 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.968 | 81 % |
| Heizöl | 301 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 52 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.440 / 2.594 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 55 | 2 % |
| Etagenheizung | 136 | 5 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.322 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.546 / 2.594 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.755 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 212 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 41 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 238 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 134 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.459 / 2.594 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,69 €/m² | 5,12 – 6,64 €/m² | 153 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 114 – 150 m² | 343 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 50,0 – 100,0 % | 338 |
Heizungspflichten in Spelle
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.269 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- Fernwärme: 52 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Emsland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lingen (Ems) | 16.080 | 47 % | Gas | 72 % |
| Papenburg | 11.913 | 41 % | Gas | 71 % |
| Meppen | 10.830 | 46 % | Gas | 71 % |
| Haren (Ems) | 7.624 | 33 % | Gas | 67 % |
| Haselünne | 4.135 | 35 % | Gas | 66 % |
| Geeste | 3.552 | 35 % | Gas | 65 % |
| Emsbüren | 3.084 | 31 % | Gas | 59 % |
| Werlte | 3.042 | 21 % | Gas | 58 % |
| Twist | 3.039 | 36 % | Gas | 68 % |
| Sögel | 2.361 | 28 % | Gas | 62 % |
| Salzbergen | 2.330 | 35 % | Gas | 63 % |
| Lathen | 2.100 | 26 % | Gas | 55 % |