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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Salzbergen
2.330 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Salzbergen (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Salzbergen
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 34 %, D 18 %, F 17 %, G 11 %, C 10 %, E 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 44 %, B 36 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Salzbergen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 237 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 225 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 138 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 128 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 119 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 89 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 86 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 68 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 27 | 1 % |
| 1919–1948 | 32 | 2 % |
| 1949–1957 | 94 | 5 % |
| 1958–1968 | 213 | 12 % |
| 1969–1978 | 283 | 15 % |
| 1979–1983 | 110 | 6 % |
| 1984–1994 | 215 | 12 % |
| 1995–2001 | 346 | 19 % |
| 2002–2009 | 259 | 14 % |
| 2010–2022 | 269 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.848 / 2.330 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.715 | 78 % |
| Heizöl | 286 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 64 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 31 | 1 % |
| Fernwärme | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.192 / 2.330 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 2 % |
| Etagenheizung | 73 | 3 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.117 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.305 / 2.330 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.382 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 322 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 80 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 220 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 59 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 41 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.144 / 2.330 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,55 €/m² | 4,84 – 6,38 €/m² | 139 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 113 – 144 m² | 363 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 50,0 – 100,0 % | 347 |
Heizungspflichten in Salzbergen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.001 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- Fernwärme: 54 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Emsland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lingen (Ems) | 16.080 | 47 % | Gas | 72 % |
| Papenburg | 11.913 | 41 % | Gas | 71 % |
| Meppen | 10.830 | 46 % | Gas | 71 % |
| Haren (Ems) | 7.624 | 33 % | Gas | 67 % |
| Haselünne | 4.135 | 35 % | Gas | 66 % |
| Geeste | 3.552 | 35 % | Gas | 65 % |
| Emsbüren | 3.084 | 31 % | Gas | 59 % |
| Werlte | 3.042 | 21 % | Gas | 58 % |
| Twist | 3.039 | 36 % | Gas | 68 % |
| Spelle | 2.594 | 21 % | Gas | 54 % |
| Sögel | 2.361 | 28 % | Gas | 62 % |
| Lathen | 2.100 | 26 % | Gas | 55 % |