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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Emsbüren
3.084 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Emsbüren (Zensus 2022).
31 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Emsbüren
- unsaniert (Ø 186 kWh/m²a): H 27 %, F 18 %, C 16 %, D 15 %, G 13 %, E 5 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 45 %, B 36 %, D 14 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 22 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Emsbüren
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 294 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 235 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 181 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 135 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 121 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 117 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 106 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 30 | 1 % |
| 1919–1948 | 41 | 2 % |
| 1949–1957 | 93 | 4 % |
| 1958–1968 | 187 | 8 % |
| 1969–1978 | 398 | 17 % |
| 1979–1983 | 219 | 9 % |
| 1984–1994 | 305 | 13 % |
| 1995–2001 | 356 | 15 % |
| 2002–2009 | 321 | 13 % |
| 2010–2022 | 456 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.406 / 3.084 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.049 | 70 % |
| Heizöl | 485 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 53 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 148 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 94 | 3 % |
| Fernwärme | 72 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.910 / 3.084 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 69 | 2 % |
| Etagenheizung | 81 | 3 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.709 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 104 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.990 / 3.084 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.961 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 283 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 274 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 80 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.790 / 3.084 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,33 €/m² | 4,60 – 5,87 €/m² | 169 |
| Fläche je Wohnung | 136 m² | 115 – 156 m² | 544 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 46,4 – 100,0 % | 531 |
Heizungspflichten in Emsbüren
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.534 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 72 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Emsland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lingen (Ems) | 16.080 | 47 % | Gas | 72 % |
| Papenburg | 11.913 | 41 % | Gas | 71 % |
| Meppen | 10.830 | 46 % | Gas | 71 % |
| Haren (Ems) | 7.624 | 33 % | Gas | 67 % |
| Haselünne | 4.135 | 35 % | Gas | 66 % |
| Geeste | 3.552 | 35 % | Gas | 65 % |
| Werlte | 3.042 | 21 % | Gas | 58 % |
| Twist | 3.039 | 36 % | Gas | 68 % |
| Spelle | 2.594 | 21 % | Gas | 54 % |
| Sögel | 2.361 | 28 % | Gas | 62 % |
| Salzbergen | 2.330 | 35 % | Gas | 63 % |
| Lathen | 2.100 | 26 % | Gas | 55 % |