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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tharandt
1.381 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tharandt (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tharandt
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 37 %, G 21 %, F 21 %, D 6 %, C 5 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 65 %, B 18 %, D 13 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 73 %, A 22 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tharandt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 97 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 87 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 78 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 70 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 41 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Gas | 36 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 96 | 11 % |
| 1860–1918 | 170 | 20 % |
| 1919–1948 | 165 | 19 % |
| 1958–1968 | 16 | 2 % |
| 1969–1978 | 26 | 3 % |
| 1979–1983 | 45 | 5 % |
| 1984–1994 | 117 | 13 % |
| 1995–2001 | 142 | 16 % |
| 2002–2009 | 43 | 5 % |
| 2010–2022 | 43 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 870 / 1.381 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 742 | 65 % |
| Heizöl | 179 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 87 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 75 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 2 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.137 / 1.381 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 2 % |
| Etagenheizung | 109 | 8 % |
| Zentralheizung | 1.113 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.301 / 1.381 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 676 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 102 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 61 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 130 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 119 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.154 / 1.381 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,38 €/m² | 4,82 – 5,84 €/m² | 101 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 82 – 114 m² | 305 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 26,7 – 100,0 % | 300 |
Heizungspflichten in Tharandt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 921 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freital | 7.512 | 59 % | Gas | 72 % |
| Pirna | 6.581 | 65 % | Gas | 75 % |
| Dippoldiswalde | 3.561 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wilsdruff | 3.460 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bannewitz | 2.854 | 35 % | Gas | 60 % |
| Neustadt in Sachsen | 2.831 | 70 % | Gas | 85 % |
| Sebnitz | 2.452 | 81 % | Gas | 90 % |
| Heidenau | 2.184 | 73 % | Gas | 82 % |
| Altenberg | 2.165 | 78 % | Gas | 89 % |
| Glashütte | 1.806 | 70 % | Gas | 82 % |
| Klingenberg | 1.788 | 72 % | Heizöl | 81 % |
| Dohna | 1.605 | 45 % | Gas | 66 % |