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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freital
7.512 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freital (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freital
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 29 %, G 26 %, F 18 %, D 10 %, C 6 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 45 %, B 35 %, D 14 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 60 %, A 32 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Freital
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 532 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 414 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 382 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 300 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 275 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 265 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 214 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 187 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 129 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.091 | 17 % |
| 1919–1948 | 1.791 | 29 % |
| 1949–1957 | 171 | 3 % |
| 1958–1968 | 217 | 3 % |
| 1969–1978 | 297 | 5 % |
| 1979–1983 | 93 | 1 % |
| 1984–1994 | 465 | 7 % |
| 1995–2001 | 982 | 16 % |
| 2002–2009 | 481 | 8 % |
| 2010–2022 | 519 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.236 / 7.512 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.438 | 65 % |
| Heizöl | 757 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 159 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 339 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 137 | 2 % |
| Kohle | 57 | 1 % |
| Fernwärme | 949 | 14 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.848 / 7.512 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 958 | 13 % |
| Etagenheizung | 403 | 6 % |
| Blockheizung | 120 | 2 % |
| Zentralheizung | 5.480 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 205 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.175 / 7.512 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.605 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.305 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 436 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 501 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.152 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 671 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 135 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 79 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.954 / 7.512 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 5,08 – 6,19 €/m² | 624 |
| Fläche je Wohnung | 88 m² | 70 – 107 m² | 1.108 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 1.095 |
Heizungspflichten in Freital
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.195 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 806 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 949 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pirna | 6.581 | 65 % | Gas | 75 % |
| Dippoldiswalde | 3.561 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wilsdruff | 3.460 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bannewitz | 2.854 | 35 % | Gas | 60 % |
| Neustadt in Sachsen | 2.831 | 70 % | Gas | 85 % |
| Sebnitz | 2.452 | 81 % | Gas | 90 % |
| Heidenau | 2.184 | 73 % | Gas | 82 % |
| Altenberg | 2.165 | 78 % | Gas | 89 % |
| Glashütte | 1.806 | 70 % | Gas | 82 % |
| Klingenberg | 1.788 | 72 % | Heizöl | 81 % |
| Dohna | 1.605 | 45 % | Gas | 66 % |
| Stolpen | 1.566 | 64 % | Gas | 82 % |