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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heidenau
2.184 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heidenau (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heidenau
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 37 %, F 24 %, G 21 %, D 6 %, C 4 %, E 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 49 %, D 24 %, B 23 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 63 %, A 25 %, C 10 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heidenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 105 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 105 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 100 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 91 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Fernwärme | 83 | H D C |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 80 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 78 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 75 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 1 % |
| 1860–1918 | 436 | 25 % |
| 1919–1948 | 501 | 29 % |
| 1949–1957 | 66 | 4 % |
| 1958–1968 | 155 | 9 % |
| 1969–1978 | 106 | 6 % |
| 1979–1983 | 27 | 2 % |
| 1984–1994 | 127 | 7 % |
| 1995–2001 | 150 | 9 % |
| 2002–2009 | 63 | 4 % |
| 2010–2022 | 100 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.755 / 2.184 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.184 | 57 % |
| Heizöl | 67 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 71 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 2 % |
| Fernwärme | 682 | 33 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.074 / 2.184 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 692 | 33 % |
| Etagenheizung | 178 | 8 % |
| Blockheizung | 19 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.182 | 56 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.116 / 2.184 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 556 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 169 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 86 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 122 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 388 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 436 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 73 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.867 / 2.184 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,54 €/m² | 5,16 – 5,94 €/m² | 243 |
| Fläche je Wohnung | 78 m² | 64 – 103 m² | 365 |
| Eigentümerquote | 21,4 % | 0,0 – 100,0 % | 359 |
Heizungspflichten in Heidenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.251 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (60 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 509 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 682 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freital | 7.512 | 59 % | Gas | 72 % |
| Pirna | 6.581 | 65 % | Gas | 75 % |
| Dippoldiswalde | 3.561 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wilsdruff | 3.460 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bannewitz | 2.854 | 35 % | Gas | 60 % |
| Neustadt in Sachsen | 2.831 | 70 % | Gas | 85 % |
| Sebnitz | 2.452 | 81 % | Gas | 90 % |
| Altenberg | 2.165 | 78 % | Gas | 89 % |
| Glashütte | 1.806 | 70 % | Gas | 82 % |
| Klingenberg | 1.788 | 72 % | Heizöl | 81 % |
| Dohna | 1.605 | 45 % | Gas | 66 % |
| Stolpen | 1.566 | 64 % | Gas | 82 % |