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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sulzbach a. Main
2.037 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sulzbach a. Main (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 27 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sulzbach a. Main
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 37 %, G 20 %, F 13 %, D 8 %, E 7 %, C 6 %, A 6 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 46 %, B 23 %, D 22 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 14 %, A+ 6 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sulzbach a. Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 89 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 74 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 69 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 63 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 47 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 1 % |
| 1860–1918 | 53 | 3 % |
| 1919–1948 | 95 | 5 % |
| 1949–1957 | 184 | 11 % |
| 1958–1968 | 257 | 15 % |
| 1969–1978 | 184 | 11 % |
| 1979–1983 | 142 | 8 % |
| 1984–1994 | 298 | 17 % |
| 1995–2001 | 132 | 8 % |
| 2002–2009 | 119 | 7 % |
| 2010–2022 | 257 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.743 / 2.037 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 733 | 38 % |
| Heizöl | 831 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 103 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 147 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 3 % |
| Fernwärme | 31 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.925 / 2.037 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 37 | 2 % |
| Etagenheizung | 61 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.821 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 67 | 3 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.010 / 2.037 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 736 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 239 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 144 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 370 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 53 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 232 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 32 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.840 / 2.037 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,44 €/m² | 5,63 – 7,32 €/m² | 151 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 97 – 126 m² | 253 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 249 |
Heizungspflichten in Sulzbach a. Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.564 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 31 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Miltenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Obernburg a. Main | 2.471 | 54 % | Gas | 80 % |
| Miltenberg | 2.429 | 68 % | Gas | 83 % |
| Erlenbach a. Main | 2.408 | 58 % | Gas | 76 % |
| Elsenfeld | 2.248 | 54 % | Gas | 77 % |
| Klingenberg a. Main | 1.753 | 69 % | Gas | 82 % |
| Kleinwallstadt | 1.675 | 57 % | Gas | 72 % |
| Großheubach | 1.491 | 63 % | Gas | 77 % |
| Leidersbach | 1.477 | 58 % | Heizöl | 77 % |
| Mömlingen | 1.430 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Niedernberg | 1.384 | 41 % | Gas | 66 % |
| Bürgstadt | 1.308 | 57 % | Gas | 77 % |
| Wörth a. Main | 1.230 | 59 % | Gas | 74 % |