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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Miltenberg
2.429 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Miltenberg (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Miltenberg
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 42 %, G 26 %, F 14 %, D 5 %, E 5 %, C 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 58 %, D 20 %, B 18 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 14 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Miltenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 76 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 65 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 64 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 54 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 53 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 52 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 194 | 10 % |
| 1860–1918 | 221 | 12 % |
| 1919–1948 | 141 | 7 % |
| 1949–1957 | 208 | 11 % |
| 1958–1968 | 235 | 12 % |
| 1969–1978 | 281 | 15 % |
| 1979–1983 | 111 | 6 % |
| 1984–1994 | 220 | 12 % |
| 1995–2001 | 115 | 6 % |
| 2002–2009 | 57 | 3 % |
| 2010–2022 | 99 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.882 / 2.429 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.154 | 52 % |
| Heizöl | 709 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 130 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 51 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 101 | 5 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.200 / 2.429 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 22 | 1 % |
| Etagenheizung | 183 | 8 % |
| Zentralheizung | 1.915 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 174 | 7 % |
| keine Heizung | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.343 / 2.429 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 810 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 194 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 232 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 273 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 321 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 60 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 112 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.091 / 2.429 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,25 €/m² | 5,63 – 6,77 €/m² | 180 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 87 – 133 m² | 327 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 25,0 – 100,0 % | 314 |
Heizungspflichten in Miltenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.863 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Miltenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Obernburg a. Main | 2.471 | 54 % | Gas | 80 % |
| Erlenbach a. Main | 2.408 | 58 % | Gas | 76 % |
| Elsenfeld | 2.248 | 54 % | Gas | 77 % |
| Sulzbach a. Main | 2.037 | 46 % | Heizöl | 70 % |
| Klingenberg a. Main | 1.753 | 69 % | Gas | 82 % |
| Kleinwallstadt | 1.675 | 57 % | Gas | 72 % |
| Großheubach | 1.491 | 63 % | Gas | 77 % |
| Leidersbach | 1.477 | 58 % | Heizöl | 77 % |
| Mömlingen | 1.430 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Niedernberg | 1.384 | 41 % | Gas | 66 % |
| Bürgstadt | 1.308 | 57 % | Gas | 77 % |
| Wörth a. Main | 1.230 | 59 % | Gas | 74 % |