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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obernburg a. Main
2.471 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obernburg a. Main (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obernburg a. Main
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 41 %, G 23 %, F 15 %, D 7 %, E 7 %, A 3 %, C 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 57 %, B 21 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obernburg a. Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 120 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 88 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 80 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 70 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 68 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 58 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 86 | 4 % |
| 1860–1918 | 94 | 5 % |
| 1919–1948 | 151 | 7 % |
| 1949–1957 | 129 | 6 % |
| 1958–1968 | 329 | 16 % |
| 1969–1978 | 337 | 16 % |
| 1979–1983 | 290 | 14 % |
| 1984–1994 | 347 | 17 % |
| 1995–2001 | 132 | 6 % |
| 2002–2009 | 65 | 3 % |
| 2010–2022 | 115 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.075 / 2.471 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.382 | 60 % |
| Heizöl | 622 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 65 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 118 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 61 | 3 % |
| Fernwärme | 30 | 1 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.308 / 2.471 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 1 % |
| Etagenheizung | 106 | 4 % |
| Zentralheizung | 2.218 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 84 | 3 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.484 / 2.471 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 858 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 251 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 226 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 461 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 66 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 269 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 31 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 86 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.281 / 2.471 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,55 €/m² | 5,96 – 7,16 €/m² | 181 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 94 – 129 m² | 277 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 42,7 – 77,1 % | 272 |
Heizungspflichten in Obernburg a. Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.004 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 34 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Miltenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Miltenberg | 2.429 | 68 % | Gas | 83 % |
| Erlenbach a. Main | 2.408 | 58 % | Gas | 76 % |
| Elsenfeld | 2.248 | 54 % | Gas | 77 % |
| Sulzbach a. Main | 2.037 | 46 % | Heizöl | 70 % |
| Klingenberg a. Main | 1.753 | 69 % | Gas | 82 % |
| Kleinwallstadt | 1.675 | 57 % | Gas | 72 % |
| Großheubach | 1.491 | 63 % | Gas | 77 % |
| Leidersbach | 1.477 | 58 % | Heizöl | 77 % |
| Mömlingen | 1.430 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Niedernberg | 1.384 | 41 % | Gas | 66 % |
| Bürgstadt | 1.308 | 57 % | Gas | 77 % |
| Wörth a. Main | 1.230 | 59 % | Gas | 74 % |