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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Steinheim am Albuch
2.616 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Steinheim am Albuch (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Steinheim am Albuch
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 44 %, G 21 %, F 18 %, D 7 %, E 4 %, C 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 52 %, D 25 %, B 20 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 81 %, A 11 %, C 6 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Steinheim am Albuch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 136 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 117 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 114 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 109 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 103 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 97 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 94 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 64 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 44 | 2 % |
| 1860–1918 | 147 | 7 % |
| 1919–1948 | 107 | 5 % |
| 1949–1957 | 214 | 10 % |
| 1958–1968 | 346 | 16 % |
| 1969–1978 | 497 | 23 % |
| 1979–1983 | 195 | 9 % |
| 1984–1994 | 297 | 14 % |
| 1995–2001 | 155 | 7 % |
| 2002–2009 | 96 | 4 % |
| 2010–2022 | 87 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.185 / 2.616 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.507 | 60 % |
| Heizöl | 514 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 238 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 50 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 133 | 5 % |
| Fernwärme | 39 | 2 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.505 / 2.616 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 1 % |
| Etagenheizung | 61 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.287 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 161 | 6 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.581 / 2.616 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.308 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 251 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 155 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 365 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 170 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 38 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 63 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.407 / 2.616 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,46 €/m² | 5,56 – 7,05 €/m² | 138 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 103 – 131 m² | 308 |
| Eigentümerquote | 77,5 % | 60,0 – 100,0 % | 304 |
Heizungspflichten in Steinheim am Albuch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.021 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 41 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heidenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Heidenheim an der Brenz | 11.326 | 73 % | Gas | 87 % |
| Giengen an der Brenz | 4.921 | 70 % | Gas | 83 % |
| Gerstetten | 3.770 | 56 % | Gas | 80 % |
| Herbrechtingen | 3.735 | 61 % | Gas | 81 % |
| Königsbronn | 2.085 | 69 % | Gas | 83 % |
| Sontheim an der Brenz | 1.850 | 58 % | Gas | 79 % |
| Nattheim | 1.850 | 52 % | Gas | 78 % |
| Niederstotzingen | 1.486 | 56 % | Gas | 81 % |
| Dischingen | 1.419 | 56 % | Gas | 84 % |
| Hermaringen | 774 | 57 % | Gas | 77 % |