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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nattheim
1.850 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nattheim (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nattheim
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 39 %, G 20 %, F 19 %, D 7 %, C 5 %, E 4 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 50 %, D 23 %, B 21 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nattheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 124 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 78 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 74 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 57 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 55 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 49 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 49 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 1 % |
| 1860–1918 | 61 | 4 % |
| 1919–1948 | 49 | 3 % |
| 1949–1957 | 113 | 8 % |
| 1958–1968 | 219 | 15 % |
| 1969–1978 | 296 | 20 % |
| 1979–1983 | 108 | 7 % |
| 1984–1994 | 253 | 17 % |
| 1995–2001 | 150 | 10 % |
| 2002–2009 | 69 | 5 % |
| 2010–2022 | 133 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.473 / 1.850 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.069 | 63 % |
| Heizöl | 328 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 130 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 76 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 69 | 4 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.702 / 1.850 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 47 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.650 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.821 / 1.850 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.012 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 108 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 91 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 236 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 126 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.643 / 1.850 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,29 €/m² | 5,47 – 6,87 €/m² | 95 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 102 – 138 m² | 247 |
| Eigentümerquote | 79,3 % | 56,5 – 100,0 % | 244 |
Heizungspflichten in Nattheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.397 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 28 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heidenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Heidenheim an der Brenz | 11.326 | 73 % | Gas | 87 % |
| Giengen an der Brenz | 4.921 | 70 % | Gas | 83 % |
| Gerstetten | 3.770 | 56 % | Gas | 80 % |
| Herbrechtingen | 3.735 | 61 % | Gas | 81 % |
| Steinheim am Albuch | 2.616 | 62 % | Gas | 84 % |
| Königsbronn | 2.085 | 69 % | Gas | 83 % |
| Sontheim an der Brenz | 1.850 | 58 % | Gas | 79 % |
| Niederstotzingen | 1.486 | 56 % | Gas | 81 % |
| Dischingen | 1.419 | 56 % | Gas | 84 % |
| Hermaringen | 774 | 57 % | Gas | 77 % |