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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Herbrechtingen
3.735 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Herbrechtingen (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Herbrechtingen
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 45 %, G 20 %, F 16 %, D 7 %, C 5 %, E 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 50 %, D 24 %, B 21 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 14 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Herbrechtingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 194 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 180 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 180 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 158 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 156 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 147 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 125 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 98 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 1 % |
| 1860–1918 | 173 | 5 % |
| 1919–1948 | 245 | 7 % |
| 1949–1957 | 450 | 13 % |
| 1958–1968 | 674 | 20 % |
| 1969–1978 | 483 | 14 % |
| 1979–1983 | 292 | 9 % |
| 1984–1994 | 446 | 13 % |
| 1995–2001 | 219 | 6 % |
| 2002–2009 | 175 | 5 % |
| 2010–2022 | 200 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.398 / 3.735 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.705 | 76 % |
| Heizöl | 353 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 193 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 68 | 2 % |
| Fernwärme | 116 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.539 / 3.735 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 119 | 3 % |
| Etagenheizung | 67 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.193 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 207 | 6 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.619 / 3.735 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.728 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 358 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 337 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 536 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 277 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 51 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 94 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.446 / 3.735 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,48 €/m² | 5,74 – 7,39 €/m² | 207 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 95 – 129 m² | 450 |
| Eigentümerquote | 77,8 % | 54,8 – 100,0 % | 444 |
Heizungspflichten in Herbrechtingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.058 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 54 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 116 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heidenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Heidenheim an der Brenz | 11.326 | 73 % | Gas | 87 % |
| Giengen an der Brenz | 4.921 | 70 % | Gas | 83 % |
| Gerstetten | 3.770 | 56 % | Gas | 80 % |
| Steinheim am Albuch | 2.616 | 62 % | Gas | 84 % |
| Königsbronn | 2.085 | 69 % | Gas | 83 % |
| Sontheim an der Brenz | 1.850 | 58 % | Gas | 79 % |
| Nattheim | 1.850 | 52 % | Gas | 78 % |
| Niederstotzingen | 1.486 | 56 % | Gas | 81 % |
| Dischingen | 1.419 | 56 % | Gas | 84 % |
| Hermaringen | 774 | 57 % | Gas | 77 % |