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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stadtsteinach
1.028 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stadtsteinach (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (36 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stadtsteinach
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 45 %, G 22 %, F 18 %, D 6 %, E 3 %, C 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 56 %, D 23 %, B 12 %, E 5 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 80 %, A 9 %, C 8 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stadtsteinach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 32 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 23 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 22 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 20 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 17 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 16 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 48 | 7 % |
| 1860–1918 | 66 | 9 % |
| 1919–1948 | 58 | 8 % |
| 1949–1957 | 53 | 7 % |
| 1958–1968 | 139 | 19 % |
| 1969–1978 | 116 | 16 % |
| 1979–1983 | 64 | 9 % |
| 1984–1994 | 50 | 7 % |
| 1995–2001 | 71 | 10 % |
| 2002–2009 | 25 | 4 % |
| 2010–2022 | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 714 / 1.028 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 250 | 29 % |
| Heizöl | 309 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 162 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 37 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 66 | 8 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 848 / 1.028 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 792 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 157 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 988 / 1.028 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 538 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 29 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 128 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 68 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 19 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 850 / 1.028 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,88 €/m² | 4,17 – 5,50 €/m² | 62 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 92 – 132 m² | 189 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 45,3 – 100,0 % | 180 |
Heizungspflichten in Stadtsteinach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 559 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kulmbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kulmbach | 6.926 | 67 % | Gas | 82 % |
| Mainleus | 1.962 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Thurnau | 1.304 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Neudrossenfeld | 1.142 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Marktleugast | 1.095 | 78 % | Heizöl | 87 % |
| Himmelkron | 963 | 35 % | Gas | 66 % |
| Neuenmarkt | 876 | 54 % | Gas | 81 % |
| Kasendorf | 760 | 58 % | Heizöl | 80 % |
| Presseck | 667 | 80 % | Heizöl | 91 % |
| Untersteinach | 582 | 67 % | Heizöl | 80 % |
| Trebgast | 510 | 63 % | Heizöl | 84 % |
| Marktschorgast | 505 | 65 % | Gas | 84 % |