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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neudrossenfeld
1.142 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neudrossenfeld (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (39 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neudrossenfeld
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 31 %, F 21 %, G 17 %, D 13 %, E 5 %, A 5 %, C 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, B 20 %, D 19 %, A 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 12 %, C 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neudrossenfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 48 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 42 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 38 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 22 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 21 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 21 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 18 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 16 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 16 | 2 % |
| 1860–1918 | 63 | 9 % |
| 1919–1948 | 56 | 8 % |
| 1949–1957 | 24 | 3 % |
| 1958–1968 | 56 | 8 % |
| 1969–1978 | 58 | 8 % |
| 1979–1983 | 45 | 6 % |
| 1984–1994 | 145 | 20 % |
| 1995–2001 | 151 | 21 % |
| 2002–2009 | 62 | 9 % |
| 2010–2022 | 32 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 708 / 1.142 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 237 | 30 % |
| Heizöl | 315 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 107 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44 | 6 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 798 / 1.142 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 933 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 113 | 10 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.088 / 1.142 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 702 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 53 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 181 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 31 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.024 / 1.142 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,44 €/m² | 4,92 – 6,21 €/m² | 47 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 106 – 144 m² | 249 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 65,8 – 100,0 % | 239 |
Heizungspflichten in Neudrossenfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 552 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kulmbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kulmbach | 6.926 | 67 % | Gas | 82 % |
| Mainleus | 1.962 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Thurnau | 1.304 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Marktleugast | 1.095 | 78 % | Heizöl | 87 % |
| Stadtsteinach | 1.028 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Himmelkron | 963 | 35 % | Gas | 66 % |
| Neuenmarkt | 876 | 54 % | Gas | 81 % |
| Kasendorf | 760 | 58 % | Heizöl | 80 % |
| Presseck | 667 | 80 % | Heizöl | 91 % |
| Untersteinach | 582 | 67 % | Heizöl | 80 % |
| Trebgast | 510 | 63 % | Heizöl | 84 % |
| Marktschorgast | 505 | 65 % | Gas | 84 % |