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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuenmarkt
876 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuenmarkt (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuenmarkt
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 40 %, G 21 %, F 21 %, C 5 %, D 4 %, A 4 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 50 %, D 26 %, B 15 %, A 5 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 75 %, A 12 %, C 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuenmarkt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 94 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 23 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 21 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 17 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 2 % |
| 1860–1918 | 48 | 8 % |
| 1919–1948 | 44 | 7 % |
| 1949–1957 | 32 | 5 % |
| 1958–1968 | 109 | 18 % |
| 1969–1978 | 81 | 13 % |
| 1979–1983 | 34 | 6 % |
| 1984–1994 | 94 | 16 % |
| 1995–2001 | 113 | 19 % |
| 2010–2022 | 29 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 605 / 876 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 259 | 39 % |
| Heizöl | 197 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 68 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 44 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 8 % |
| Fernwärme | 35 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 661 / 876 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 38 | 4 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 687 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 98 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 850 / 876 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 487 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 37 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 170 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 47 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 771 / 876 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,95 €/m² | 4,43 – 5,72 €/m² | 63 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 98 – 135 m² | 157 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 153 |
Heizungspflichten in Neuenmarkt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 456 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- Fernwärme: 35 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kulmbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kulmbach | 6.926 | 67 % | Gas | 82 % |
| Mainleus | 1.962 | 57 % | Heizöl | 76 % |
| Thurnau | 1.304 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Neudrossenfeld | 1.142 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Marktleugast | 1.095 | 78 % | Heizöl | 87 % |
| Stadtsteinach | 1.028 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Himmelkron | 963 | 35 % | Gas | 66 % |
| Kasendorf | 760 | 58 % | Heizöl | 80 % |
| Presseck | 667 | 80 % | Heizöl | 91 % |
| Untersteinach | 582 | 67 % | Heizöl | 80 % |
| Trebgast | 510 | 63 % | Heizöl | 84 % |
| Marktschorgast | 505 | 65 % | Gas | 84 % |