Start › Baden-Württemberg › Rhein-Neckar-Kreis › Spechbach
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Spechbach
560 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Spechbach (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 38 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Spechbach
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 43 %, G 18 %, F 12 %, D 8 %, C 8 %, A 4 %, B 3 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 43 %, D 31 %, B 17 %, A 6 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 73 %, A 12 %, C 11 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Spechbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 37 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 32 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 26 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 18 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 17 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 26 | 8 % |
| 1949–1957 | 33 | 10 % |
| 1958–1968 | 75 | 22 % |
| 1969–1978 | 30 | 9 % |
| 1979–1983 | 25 | 7 % |
| 1984–1994 | 37 | 11 % |
| 1995–2001 | 33 | 10 % |
| 2002–2009 | 33 | 10 % |
| 2010–2022 | 35 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 346 / 560 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 55 | 11 % |
| Heizöl | 283 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 78 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 47 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 38 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 507 / 560 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 476 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 537 / 560 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 364 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 85 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 32 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 526 / 560 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,86 €/m² | 5,13 – 6,64 €/m² | 36 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 110 – 140 m² | 73 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 57,1 – 100,0 % | 70 |
Heizungspflichten in Spechbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 338 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Neckargemünd | 3.879 | 62 % | Gas | 80 % |
| Eberbach | 3.855 | 69 % | Gas | 82 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |