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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Soderstorf
531 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Soderstorf (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 19 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Soderstorf
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 42 %, D 17 %, F 14 %, C 11 %, E 6 %, A 5 %, G 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 43 %, B 34 %, D 15 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 18 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Soderstorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 37 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 22 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 18 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 17 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 15 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 15 | 6 % |
| 1949–1957 | 14 | 5 % |
| 1958–1968 | 21 | 8 % |
| 1969–1978 | 28 | 10 % |
| 1984–1994 | 44 | 16 % |
| 1995–2001 | 74 | 28 % |
| 2002–2009 | 16 | 6 % |
| 2010–2022 | 42 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 269 / 531 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 274 | 67 % |
| Heizöl | 84 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 13 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 16 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 411 / 531 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 5 % |
| Etagenheizung | 22 | 4 % |
| Zentralheizung | 466 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 525 / 531 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 323 | 82 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 21 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 394 / 531 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,71 €/m² | 4,99 – 6,70 €/m² | 34 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 106 – 142 m² | 123 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 44,0 – 100,0 % | 120 |
Heizungspflichten in Soderstorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 358 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Lüneburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lüneburg | 16.463 | 62 % | Gas | 75 % |
| Adendorf | 3.305 | 46 % | Gas | 69 % |
| Bleckede | 3.123 | 56 % | Gas | 79 % |
| Reppenstedt | 2.080 | 37 % | Gas | 68 % |
| Bardowick | 1.986 | 42 % | Gas | 64 % |
| Amt Neuhaus | 1.389 | 75 % | Heizöl | 84 % |
| Deutsch Evern | 1.305 | 45 % | Gas | 70 % |
| Amelinghausen | 1.249 | 34 % | Gas | 67 % |
| Brietlingen | 1.148 | 29 % | Gas | 61 % |
| Melbeck | 1.113 | 40 % | Gas | 75 % |
| Scharnebeck | 1.024 | 37 % | Gas | 62 % |
| Dahlenburg | 1.013 | 67 % | Gas | 86 % |