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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Selzen
554 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Selzen (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Selzen
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 37 %, G 18 %, F 15 %, D 15 %, C 5 %, A 5 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 24 %, D 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 11 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Selzen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 39 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 36 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 32 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 31 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 16 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 4 % |
| 1860–1918 | 71 | 15 % |
| 1919–1948 | 26 | 5 % |
| 1958–1968 | 61 | 13 % |
| 1969–1978 | 56 | 12 % |
| 1979–1983 | 29 | 6 % |
| 1984–1994 | 91 | 19 % |
| 1995–2001 | 57 | 12 % |
| 2002–2009 | 41 | 9 % |
| 2010–2022 | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 481 / 554 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 335 | 61 % |
| Heizöl | 139 | 25 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 34 | 6 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 547 / 554 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 494 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 20 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 547 / 554 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 315 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 31 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 34 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 26 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 488 / 554 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,99 €/m² | 6,29 – 7,28 €/m² | 27 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 117 – 141 m² | 57 |
| Eigentümerquote | 76,5 % | 57,1 – 100,0 % | 57 |
Heizungspflichten in Selzen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 474 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ingelheim am Rhein | 9.494 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bingen am Rhein | 6.334 | 66 % | Gas | 78 % |
| Nierstein | 2.594 | 56 % | Gas | 71 % |
| Nieder-Olm | 2.591 | 44 % | Gas | 60 % |
| Bodenheim | 2.350 | 46 % | Gas | 69 % |
| Gau-Algesheim | 2.034 | 59 % | Gas | 74 % |
| Budenheim | 1.952 | 61 % | Gas | 84 % |
| Oppenheim | 1.895 | 52 % | Gas | 69 % |
| Ober-Olm | 1.627 | 52 % | Gas | 67 % |
| Nackenheim | 1.597 | 45 % | Gas | 75 % |
| Waldalgesheim | 1.563 | 45 % | Gas | 69 % |
| Stadecken-Elsheim | 1.533 | 41 % | Gas | 67 % |