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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oppenheim
1.895 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oppenheim (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oppenheim
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 32 %, G 24 %, D 14 %, F 13 %, E 8 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 53 %, B 29 %, D 13 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 77 %, A 21 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oppenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 73 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 71 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 71 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 64 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 57 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 56 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 56 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 54 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 120 | 7 % |
| 1860–1918 | 288 | 16 % |
| 1919–1948 | 121 | 7 % |
| 1949–1957 | 128 | 7 % |
| 1958–1968 | 149 | 9 % |
| 1969–1978 | 99 | 6 % |
| 1979–1983 | 110 | 6 % |
| 1984–1994 | 355 | 20 % |
| 1995–2001 | 112 | 6 % |
| 2002–2009 | 159 | 9 % |
| 2010–2022 | 110 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.751 / 1.895 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.182 | 63 % |
| Heizöl | 397 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 129 | 7 % |
| Fernwärme | 25 | 1 % |
| kein Energieträger | 23 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.862 / 1.895 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 25 | 1 % |
| Etagenheizung | 145 | 8 % |
| Zentralheizung | 1.532 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 152 | 8 % |
| keine Heizung | 23 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.883 / 1.895 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 594 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 242 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 320 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 161 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 50 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 201 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 77 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 94 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.808 / 1.895 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,58 €/m² | 6,94 – 8,42 €/m² | 114 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 92 – 124 m² | 143 |
| Eigentümerquote | 58,1 % | 36,8 – 75,0 % | 143 |
Heizungspflichten in Oppenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.579 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 83 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 25 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ingelheim am Rhein | 9.494 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bingen am Rhein | 6.334 | 66 % | Gas | 78 % |
| Nierstein | 2.594 | 56 % | Gas | 71 % |
| Nieder-Olm | 2.591 | 44 % | Gas | 60 % |
| Bodenheim | 2.350 | 46 % | Gas | 69 % |
| Gau-Algesheim | 2.034 | 59 % | Gas | 74 % |
| Budenheim | 1.952 | 61 % | Gas | 84 % |
| Ober-Olm | 1.627 | 52 % | Gas | 67 % |
| Nackenheim | 1.597 | 45 % | Gas | 75 % |
| Waldalgesheim | 1.563 | 45 % | Gas | 69 % |
| Stadecken-Elsheim | 1.533 | 41 % | Gas | 67 % |
| Sprendlingen | 1.327 | 54 % | Gas | 68 % |