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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nieder-Olm
2.591 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nieder-Olm (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 24 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nieder-Olm
- unsaniert (Ø 186 kWh/m²a): H 31 %, C 24 %, G 17 %, F 12 %, D 6 %, A 5 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 57 %, B 24 %, D 13 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 71 %, A 16 %, C 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nieder-Olm
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 125 | C C C |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Fernwärme | 114 | C C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 102 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 101 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 84 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 80 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 73 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 59 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 1 % |
| 1860–1918 | 152 | 6 % |
| 1919–1948 | 73 | 3 % |
| 1949–1957 | 74 | 3 % |
| 1958–1968 | 380 | 15 % |
| 1969–1978 | 392 | 16 % |
| 1979–1983 | 181 | 7 % |
| 1984–1994 | 296 | 12 % |
| 1995–2001 | 197 | 8 % |
| 2002–2009 | 379 | 15 % |
| 2010–2022 | 330 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.478 / 2.591 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.435 | 57 % |
| Heizöl | 361 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 0 % |
| Biomasse, Biogas | 23 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 147 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 53 | 2 % |
| Fernwärme | 473 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.513 / 2.591 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 470 | 18 % |
| Etagenheizung | 76 | 3 % |
| Blockheizung | 55 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.926 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.563 / 2.591 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.070 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 377 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 270 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 351 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 70 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 54 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 160 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 54 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 62 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.478 / 2.591 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,43 €/m² | 7,51 – 9,48 €/m² | 159 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 104 – 147 m² | 233 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 50,0 – 85,1 % | 232 |
Heizungspflichten in Nieder-Olm
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.796 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 64 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 473 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ingelheim am Rhein | 9.494 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bingen am Rhein | 6.334 | 66 % | Gas | 78 % |
| Nierstein | 2.594 | 56 % | Gas | 71 % |
| Bodenheim | 2.350 | 46 % | Gas | 69 % |
| Gau-Algesheim | 2.034 | 59 % | Gas | 74 % |
| Budenheim | 1.952 | 61 % | Gas | 84 % |
| Oppenheim | 1.895 | 52 % | Gas | 69 % |
| Ober-Olm | 1.627 | 52 % | Gas | 67 % |
| Nackenheim | 1.597 | 45 % | Gas | 75 % |
| Waldalgesheim | 1.563 | 45 % | Gas | 69 % |
| Stadecken-Elsheim | 1.533 | 41 % | Gas | 67 % |
| Sprendlingen | 1.327 | 54 % | Gas | 68 % |