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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ober-Olm
1.627 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ober-Olm (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 12 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ober-Olm
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 31 %, F 18 %, G 17 %, E 10 %, C 8 %, D 7 %, B 4 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 23 %, D 21 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ober-Olm
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 84 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Fernwärme | 64 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 48 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 47 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 44 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 42 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Fernwärme | 41 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 36 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 2 % |
| 1860–1918 | 85 | 6 % |
| 1919–1948 | 24 | 2 % |
| 1949–1957 | 51 | 3 % |
| 1958–1968 | 187 | 12 % |
| 1969–1978 | 408 | 27 % |
| 1979–1983 | 71 | 5 % |
| 1984–1994 | 169 | 11 % |
| 1995–2001 | 160 | 11 % |
| 2002–2009 | 112 | 7 % |
| 2010–2022 | 203 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.503 / 1.627 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 834 | 53 % |
| Heizöl | 288 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 28 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 71 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 3 % |
| Fernwärme | 288 | 18 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.568 / 1.627 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 291 | 18 % |
| Etagenheizung | 42 | 3 % |
| Blockheizung | 28 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.216 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.613 / 1.627 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 580 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 275 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 273 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 191 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 155 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.585 / 1.627 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,20 €/m² | 7,56 – 8,79 €/m² | 83 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 101 – 138 m² | 133 |
| Eigentümerquote | 68,2 % | 45,0 – 100,0 % | 133 |
Heizungspflichten in Ober-Olm
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.122 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 288 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ingelheim am Rhein | 9.494 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bingen am Rhein | 6.334 | 66 % | Gas | 78 % |
| Nierstein | 2.594 | 56 % | Gas | 71 % |
| Nieder-Olm | 2.591 | 44 % | Gas | 60 % |
| Bodenheim | 2.350 | 46 % | Gas | 69 % |
| Gau-Algesheim | 2.034 | 59 % | Gas | 74 % |
| Budenheim | 1.952 | 61 % | Gas | 84 % |
| Oppenheim | 1.895 | 52 % | Gas | 69 % |
| Nackenheim | 1.597 | 45 % | Gas | 75 % |
| Waldalgesheim | 1.563 | 45 % | Gas | 69 % |
| Stadecken-Elsheim | 1.533 | 41 % | Gas | 67 % |
| Sprendlingen | 1.327 | 54 % | Gas | 68 % |