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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwebheim
1.155 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwebheim (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwebheim
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 31 %, G 28 %, F 14 %, D 9 %, E 8 %, C 6 %, B 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 56 %, B 25 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwebheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 68 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 41 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 37 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 28 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 27 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 21 | 2 % |
| 1919–1948 | 49 | 6 % |
| 1949–1957 | 75 | 8 % |
| 1958–1968 | 139 | 16 % |
| 1969–1978 | 245 | 28 % |
| 1979–1983 | 60 | 7 % |
| 1984–1994 | 110 | 12 % |
| 1995–2001 | 59 | 7 % |
| 2002–2009 | 67 | 8 % |
| 2010–2022 | 56 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 888 / 1.155 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 485 | 44 % |
| Heizöl | 459 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 3 % |
| Fernwärme | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.100 / 1.155 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 41 | 4 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.029 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.139 / 1.155 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 454 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 127 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 222 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 123 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 110 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 22 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.112 / 1.155 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,95 – 6,49 €/m² | 79 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 97 – 132 m² | 131 |
| Eigentümerquote | 62,0 % | 40,2 – 100,0 % | 130 |
Heizungspflichten in Schwebheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 944 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 38 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schweinfurt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werneck | 3.186 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Dittelbrunn | 2.451 | 57 % | Gas | 80 % |
| Schonungen | 2.446 | 62 % | Heizöl | 81 % |
| Niederwerrn | 2.042 | 58 % | Gas | 82 % |
| Gerolzhofen | 1.784 | 57 % | Gas | 77 % |
| Kolitzheim | 1.774 | 44 % | Heizöl | 75 % |
| Gochsheim | 1.648 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Bergrheinfeld | 1.429 | 55 % | Gas | 70 % |
| Röthlein | 1.394 | 50 % | Heizöl | 77 % |
| Poppenhausen | 1.369 | 51 % | Heizöl | 77 % |
| Grettstadt | 1.359 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Stadtlauringen | 1.326 | 59 % | Heizöl | 80 % |