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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gochsheim
1.648 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gochsheim (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gochsheim
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 39 %, G 27 %, F 13 %, E 7 %, D 6 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 60 %, D 18 %, B 17 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 11 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gochsheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 58 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 40 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 38 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 36 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 36 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 35 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 33 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 2 % |
| 1860–1918 | 131 | 9 % |
| 1919–1948 | 125 | 9 % |
| 1949–1957 | 146 | 10 % |
| 1958–1968 | 261 | 18 % |
| 1969–1978 | 288 | 20 % |
| 1979–1983 | 107 | 7 % |
| 1984–1994 | 128 | 9 % |
| 1995–2001 | 94 | 7 % |
| 2002–2009 | 40 | 3 % |
| 2010–2022 | 88 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.437 / 1.648 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 582 | 37 % |
| Heizöl | 713 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 110 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 60 | 4 % |
| Fernwärme | 24 | 2 % |
| kein Energieträger | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.570 / 1.648 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 2 % |
| Etagenheizung | 42 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.375 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 121 | 8 % |
| keine Heizung | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.601 / 1.648 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 556 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 231 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 186 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 178 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 40 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 224 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 51 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 81 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.562 / 1.648 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,36 €/m² | 4,76 – 5,97 €/m² | 105 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 90 – 123 m² | 162 |
| Eigentümerquote | 61,5 % | 42,9 – 82,8 % | 159 |
Heizungspflichten in Gochsheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.295 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 54 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schweinfurt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werneck | 3.186 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Dittelbrunn | 2.451 | 57 % | Gas | 80 % |
| Schonungen | 2.446 | 62 % | Heizöl | 81 % |
| Niederwerrn | 2.042 | 58 % | Gas | 82 % |
| Gerolzhofen | 1.784 | 57 % | Gas | 77 % |
| Kolitzheim | 1.774 | 44 % | Heizöl | 75 % |
| Bergrheinfeld | 1.429 | 55 % | Gas | 70 % |
| Röthlein | 1.394 | 50 % | Heizöl | 77 % |
| Poppenhausen | 1.369 | 51 % | Heizöl | 77 % |
| Grettstadt | 1.359 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Stadtlauringen | 1.326 | 59 % | Heizöl | 80 % |
| Üchtelhausen | 1.268 | 57 % | Heizöl | 78 % |