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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gerolzhofen
1.784 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gerolzhofen (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gerolzhofen
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 37 %, G 24 %, F 16 %, D 9 %, E 5 %, A 4 %, C 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 53 %, B 23 %, D 17 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gerolzhofen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 68 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 60 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 58 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 42 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 36 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 40 | 2 % |
| 1860–1918 | 75 | 5 % |
| 1919–1948 | 110 | 7 % |
| 1949–1957 | 166 | 10 % |
| 1958–1968 | 333 | 21 % |
| 1969–1978 | 192 | 12 % |
| 1979–1983 | 116 | 7 % |
| 1984–1994 | 199 | 12 % |
| 1995–2001 | 136 | 8 % |
| 2002–2009 | 96 | 6 % |
| 2010–2022 | 141 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.604 / 1.784 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 951 | 55 % |
| Heizöl | 491 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 70 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 92 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 47 | 3 % |
| Fernwärme | 64 | 4 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.730 / 1.784 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 70 | 4 % |
| Etagenheizung | 148 | 9 % |
| Zentralheizung | 1.433 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.730 / 1.784 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 675 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 234 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 143 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 197 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 41 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 222 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 73 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.668 / 1.784 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,23 €/m² | 4,49 – 5,86 €/m² | 145 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 93 – 133 m² | 217 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 31,0 – 81,2 % | 213 |
Heizungspflichten in Gerolzhofen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.442 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 29 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 64 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schweinfurt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werneck | 3.186 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Dittelbrunn | 2.451 | 57 % | Gas | 80 % |
| Schonungen | 2.446 | 62 % | Heizöl | 81 % |
| Niederwerrn | 2.042 | 58 % | Gas | 82 % |
| Kolitzheim | 1.774 | 44 % | Heizöl | 75 % |
| Gochsheim | 1.648 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Bergrheinfeld | 1.429 | 55 % | Gas | 70 % |
| Röthlein | 1.394 | 50 % | Heizöl | 77 % |
| Poppenhausen | 1.369 | 51 % | Heizöl | 77 % |
| Grettstadt | 1.359 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Stadtlauringen | 1.326 | 59 % | Heizöl | 80 % |
| Üchtelhausen | 1.268 | 57 % | Heizöl | 78 % |