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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Reichenschwand
744 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Reichenschwand (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Reichenschwand
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 39 %, G 24 %, F 13 %, C 9 %, D 6 %, A 4 %, E 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 23 %, D 21 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 17 %, A+ 4 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Reichenschwand
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 35 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 26 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 26 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 22 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 18 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 11 | 2 % |
| 1860–1918 | 38 | 7 % |
| 1919–1948 | 56 | 10 % |
| 1949–1957 | 25 | 5 % |
| 1958–1968 | 75 | 14 % |
| 1969–1978 | 146 | 27 % |
| 1984–1994 | 47 | 9 % |
| 1995–2001 | 55 | 10 % |
| 2002–2009 | 19 | 3 % |
| 2010–2022 | 68 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 549 / 744 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 290 | 43 % |
| Heizöl | 247 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 61 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 28 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 674 / 744 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Blockheizung | 24 | 3 % |
| Zentralheizung | 623 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 26 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 691 / 744 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 372 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 48 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 80 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 115 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 58 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 23 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 712 / 744 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,20 €/m² | 5,60 – 6,81 €/m² | 45 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 99 – 132 m² | 110 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 55,3 – 100,0 % | 108 |
Heizungspflichten in Reichenschwand
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 537 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nürnberger Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lauf a.d. Pegnitz | 6.574 | 57 % | Gas | 77 % |
| Altdorf b. Nürnberg | 4.312 | 51 % | Heizöl | 69 % |
| Feucht | 3.676 | 55 % | Gas | 68 % |
| Burgthann | 3.629 | 46 % | Heizöl | 75 % |
| Hersbruck | 3.316 | 66 % | Gas | 81 % |
| Röthenbach a.d. Pegnitz | 2.605 | 63 % | Gas | 77 % |
| Schwaig b. Nürnberg | 2.597 | 70 % | Gas | 79 % |
| Schwarzenbruck | 2.395 | 53 % | Gas | 77 % |
| Schnaittach | 2.371 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Leinburg | 1.945 | 52 % | Heizöl | 68 % |
| Pommelsbrunn | 1.640 | 60 % | Heizöl | 80 % |
| Rückersdorf | 1.560 | 60 % | Gas | 73 % |