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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwarzenbruck
2.395 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwarzenbruck (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwarzenbruck
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 31 %, F 23 %, G 23 %, E 9 %, D 7 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 25 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwarzenbruck
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 139 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 116 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 100 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 88 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 84 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Heizöl | 69 | F B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 60 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 60 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 30 | 2 % |
| 1919–1948 | 54 | 3 % |
| 1949–1957 | 112 | 6 % |
| 1958–1968 | 428 | 22 % |
| 1969–1978 | 407 | 21 % |
| 1979–1983 | 240 | 12 % |
| 1984–1994 | 410 | 21 % |
| 1995–2001 | 101 | 5 % |
| 2002–2009 | 72 | 4 % |
| 2010–2022 | 104 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.967 / 2.395 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 988 | 44 % |
| Heizöl | 980 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 94 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 2 % |
| Fernwärme | 48 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.248 / 2.395 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 2 % |
| Etagenheizung | 39 | 2 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.128 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 79 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.336 / 2.395 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 939 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 473 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 366 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 203 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 121 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.214 / 2.395 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,67 €/m² | 5,79 – 7,78 €/m² | 147 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 101 – 137 m² | 288 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 50,0 – 100,0 % | 280 |
Heizungspflichten in Schwarzenbruck
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.968 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 42 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nürnberger Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lauf a.d. Pegnitz | 6.574 | 57 % | Gas | 77 % |
| Altdorf b. Nürnberg | 4.312 | 51 % | Heizöl | 69 % |
| Feucht | 3.676 | 55 % | Gas | 68 % |
| Burgthann | 3.629 | 46 % | Heizöl | 75 % |
| Hersbruck | 3.316 | 66 % | Gas | 81 % |
| Röthenbach a.d. Pegnitz | 2.605 | 63 % | Gas | 77 % |
| Schwaig b. Nürnberg | 2.597 | 70 % | Gas | 79 % |
| Schnaittach | 2.371 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Leinburg | 1.945 | 52 % | Heizöl | 68 % |
| Pommelsbrunn | 1.640 | 60 % | Heizöl | 80 % |
| Rückersdorf | 1.560 | 60 % | Gas | 73 % |
| Winkelhaid | 1.285 | 42 % | Heizöl | 63 % |