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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwaig b. Nürnberg
2.597 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwaig b. Nürnberg (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwaig b. Nürnberg
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 40 %, G 20 %, F 19 %, E 7 %, C 6 %, D 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 45 %, B 34 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 25 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwaig b. Nürnberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 146 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 137 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 89 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 84 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 77 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 66 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 61 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 1 % |
| 1860–1918 | 114 | 5 % |
| 1919–1948 | 341 | 16 % |
| 1949–1957 | 193 | 9 % |
| 1958–1968 | 578 | 26 % |
| 1969–1978 | 283 | 13 % |
| 1979–1983 | 90 | 4 % |
| 1984–1994 | 172 | 8 % |
| 1995–2001 | 75 | 3 % |
| 2002–2009 | 61 | 3 % |
| 2010–2022 | 250 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.186 / 2.597 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.466 | 60 % |
| Heizöl | 722 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 72 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 1 % |
| Fernwärme | 64 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.433 / 2.597 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 70 | 3 % |
| Etagenheizung | 104 | 4 % |
| Blockheizung | 74 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.181 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 87 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.519 / 2.597 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 861 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 486 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 532 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 186 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 40 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 232 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 76 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.473 / 2.597 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,03 €/m² | 6,94 – 9,13 €/m² | 165 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 94 – 131 m² | 247 |
| Eigentümerquote | 64,9 % | 43,5 – 91,3 % | 244 |
Heizungspflichten in Schwaig b. Nürnberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.188 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 82 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 64 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nürnberger Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lauf a.d. Pegnitz | 6.574 | 57 % | Gas | 77 % |
| Altdorf b. Nürnberg | 4.312 | 51 % | Heizöl | 69 % |
| Feucht | 3.676 | 55 % | Gas | 68 % |
| Burgthann | 3.629 | 46 % | Heizöl | 75 % |
| Hersbruck | 3.316 | 66 % | Gas | 81 % |
| Röthenbach a.d. Pegnitz | 2.605 | 63 % | Gas | 77 % |
| Schwarzenbruck | 2.395 | 53 % | Gas | 77 % |
| Schnaittach | 2.371 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Leinburg | 1.945 | 52 % | Heizöl | 68 % |
| Pommelsbrunn | 1.640 | 60 % | Heizöl | 80 % |
| Rückersdorf | 1.560 | 60 % | Gas | 73 % |
| Winkelhaid | 1.285 | 42 % | Heizöl | 63 % |