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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Röthenbach a.d. Pegnitz
2.605 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Röthenbach a.d. Pegnitz (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Röthenbach a.d. Pegnitz
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): G 32 %, H 30 %, F 15 %, E 6 %, C 5 %, D 5 %, B 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 54 %, B 30 %, D 12 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 24 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Röthenbach a.d. Pegnitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 170 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 98 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 96 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 73 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 60 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 60 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 55 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 47 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 116 | 5 % |
| 1919–1948 | 300 | 13 % |
| 1949–1957 | 216 | 9 % |
| 1958–1968 | 372 | 16 % |
| 1969–1978 | 460 | 20 % |
| 1979–1983 | 126 | 5 % |
| 1984–1994 | 333 | 14 % |
| 1995–2001 | 95 | 4 % |
| 2002–2009 | 76 | 3 % |
| 2010–2022 | 220 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.326 / 2.605 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.570 | 62 % |
| Heizöl | 647 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 53 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 115 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 2 % |
| Fernwärme | 112 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.548 / 2.605 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 121 | 5 % |
| Etagenheizung | 176 | 7 % |
| Blockheizung | 13 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.231 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 69 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.613 / 2.605 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 542 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 443 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 658 | 27 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 228 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 117 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 278 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 83 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 74 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.466 / 2.605 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,94 €/m² | 6,07 – 7,73 €/m² | 169 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 82 – 127 m² | 271 |
| Eigentümerquote | 64,3 % | 37,5 – 89,1 % | 267 |
Heizungspflichten in Röthenbach a.d. Pegnitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.217 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 95 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 112 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nürnberger Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lauf a.d. Pegnitz | 6.574 | 57 % | Gas | 77 % |
| Altdorf b. Nürnberg | 4.312 | 51 % | Heizöl | 69 % |
| Feucht | 3.676 | 55 % | Gas | 68 % |
| Burgthann | 3.629 | 46 % | Heizöl | 75 % |
| Hersbruck | 3.316 | 66 % | Gas | 81 % |
| Schwaig b. Nürnberg | 2.597 | 70 % | Gas | 79 % |
| Schwarzenbruck | 2.395 | 53 % | Gas | 77 % |
| Schnaittach | 2.371 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Leinburg | 1.945 | 52 % | Heizöl | 68 % |
| Pommelsbrunn | 1.640 | 60 % | Heizöl | 80 % |
| Rückersdorf | 1.560 | 60 % | Gas | 73 % |
| Winkelhaid | 1.285 | 42 % | Heizöl | 63 % |