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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rackwitz
1.386 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rackwitz (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 28 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rackwitz
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 29 %, G 20 %, F 19 %, D 10 %, A 8 %, C 7 %, B 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 55 %, B 23 %, D 13 %, A 9 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 17 %, A+ 8 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rackwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 106 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 68 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 43 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 37 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Gas | 32 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 32 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 32 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 2 % |
| 1860–1918 | 114 | 10 % |
| 1919–1948 | 204 | 19 % |
| 1949–1957 | 54 | 5 % |
| 1958–1968 | 43 | 4 % |
| 1969–1978 | 40 | 4 % |
| 1979–1983 | 41 | 4 % |
| 1984–1994 | 152 | 14 % |
| 1995–2001 | 240 | 22 % |
| 2002–2009 | 32 | 3 % |
| 2010–2022 | 163 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.102 / 1.386 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 661 | 53 % |
| Heizöl | 289 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 105 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 4 % |
| Kohle | 11 | 1 % |
| Fernwärme | 104 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.257 / 1.386 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 119 | 9 % |
| Etagenheizung | 91 | 7 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.059 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 59 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.352 / 1.386 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 771 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 199 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 65 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 80 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 66 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 19 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.253 / 1.386 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,29 €/m² | 4,77 – 6,25 €/m² | 74 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 89 – 122 m² | 203 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 37,8 – 100,0 % | 203 |
Heizungspflichten in Rackwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 950 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 74 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 104 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Delitzsch | 5.297 | 56 % | Gas | 75 % |
| Schkeuditz | 4.544 | 49 % | Gas | 69 % |
| Taucha | 3.963 | 47 % | Gas | 60 % |
| Torgau | 3.898 | 65 % | Gas | 80 % |
| Eilenburg | 3.246 | 66 % | Gas | 76 % |
| Oschatz | 3.105 | 64 % | Gas | 82 % |
| Belgern-Schildau | 2.486 | 76 % | Gas | 86 % |
| Bad Düben | 2.009 | 56 % | Gas | 73 % |
| Mügeln | 1.751 | 74 % | Gas | 88 % |
| Wiedemar | 1.721 | 55 % | Heizöl | 75 % |
| Wermsdorf | 1.687 | 68 % | Gas | 78 % |
| Mockrehna | 1.635 | 67 % | Gas | 80 % |