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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberstenfeld
2.377 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberstenfeld (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberstenfeld
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 32 %, G 26 %, F 15 %, D 8 %, E 8 %, C 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 57 %, B 21 %, D 17 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 14 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberstenfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 143 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 98 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 68 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 63 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 56 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 53 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 1 % |
| 1860–1918 | 62 | 3 % |
| 1919–1948 | 77 | 4 % |
| 1949–1957 | 65 | 3 % |
| 1958–1968 | 341 | 16 % |
| 1969–1978 | 536 | 26 % |
| 1979–1983 | 278 | 13 % |
| 1984–1994 | 311 | 15 % |
| 1995–2001 | 111 | 5 % |
| 2002–2009 | 138 | 7 % |
| 2010–2022 | 146 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.096 / 2.377 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 912 | 39 % |
| Heizöl | 930 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 149 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 164 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 117 | 5 % |
| Fernwärme | 22 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.315 / 2.377 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 22 | 1 % |
| Etagenheizung | 62 | 3 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.122 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 123 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.356 / 2.377 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 915 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 387 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 227 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 368 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 174 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 50 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.199 / 2.377 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,43 €/m² | 6,71 – 8,19 €/m² | 143 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 102 – 128 m² | 247 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 56,2 – 100,0 % | 245 |
Heizungspflichten in Oberstenfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.842 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 22 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ludwigsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ludwigsburg | 14.885 | 67 % | Gas | 80 % |
| Bietigheim-Bissingen | 8.328 | 59 % | Gas | 77 % |
| Vaihingen an der Enz | 7.902 | 56 % | Heizöl | 68 % |
| Remseck am Neckar | 5.180 | 49 % | Gas | 64 % |
| Ditzingen | 5.003 | 61 % | Gas | 74 % |
| Kornwestheim | 4.874 | 60 % | Gas | 69 % |
| Sachsenheim | 4.751 | 52 % | Heizöl | 65 % |
| Gerlingen | 3.872 | 66 % | Heizöl | 74 % |
| Freiberg am Neckar | 3.828 | 61 % | Gas | 74 % |
| Marbach am Neckar | 3.484 | 61 % | Gas | 72 % |
| Steinheim an der Murr | 3.386 | 49 % | Gas | 65 % |
| Korntal-Münchingen | 3.372 | 62 % | Gas | 73 % |