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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Marbach am Neckar
3.484 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Marbach am Neckar (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Marbach am Neckar
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 33 %, G 21 %, F 17 %, D 10 %, E 9 %, C 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 53 %, B 27 %, D 15 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Marbach am Neckar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 99 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Heizöl | 84 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 71 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 70 | F B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 70 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 65 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 62 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 153 | 5 % |
| 1860–1918 | 158 | 5 % |
| 1919–1948 | 272 | 8 % |
| 1949–1957 | 323 | 10 % |
| 1958–1968 | 702 | 22 % |
| 1969–1978 | 358 | 11 % |
| 1979–1983 | 265 | 8 % |
| 1984–1994 | 271 | 8 % |
| 1995–2001 | 300 | 9 % |
| 2002–2009 | 257 | 8 % |
| 2010–2022 | 188 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.247 / 3.484 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.615 | 48 % |
| Heizöl | 1.055 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 151 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 185 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 294 | 9 % |
| Fernwärme | 48 | 1 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.384 / 3.484 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 1 % |
| Etagenheizung | 170 | 5 % |
| Blockheizung | 43 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.817 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 377 | 11 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.485 / 3.484 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 894 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 487 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 694 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 406 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 67 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 463 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 152 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 36 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 95 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.339 / 3.484 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,30 €/m² | 7,45 – 9,06 €/m² | 236 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 87 – 119 m² | 293 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 43,0 – 75,0 % | 291 |
Heizungspflichten in Marbach am Neckar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.670 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 188 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ludwigsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ludwigsburg | 14.885 | 67 % | Gas | 80 % |
| Bietigheim-Bissingen | 8.328 | 59 % | Gas | 77 % |
| Vaihingen an der Enz | 7.902 | 56 % | Heizöl | 68 % |
| Remseck am Neckar | 5.180 | 49 % | Gas | 64 % |
| Ditzingen | 5.003 | 61 % | Gas | 74 % |
| Kornwestheim | 4.874 | 60 % | Gas | 69 % |
| Sachsenheim | 4.751 | 52 % | Heizöl | 65 % |
| Gerlingen | 3.872 | 66 % | Heizöl | 74 % |
| Freiberg am Neckar | 3.828 | 61 % | Gas | 74 % |
| Steinheim an der Murr | 3.386 | 49 % | Gas | 65 % |
| Korntal-Münchingen | 3.372 | 62 % | Gas | 73 % |
| Markgröningen | 3.132 | 58 % | Gas | 75 % |