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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freiberg am Neckar
3.828 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freiberg am Neckar (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freiberg am Neckar
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 30 %, G 27 %, F 17 %, E 10 %, D 8 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Freiberg am Neckar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 100 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 81 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 80 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 80 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 77 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 74 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 70 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 67 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 1 % |
| 1860–1918 | 114 | 3 % |
| 1919–1948 | 192 | 6 % |
| 1949–1957 | 291 | 8 % |
| 1958–1968 | 775 | 22 % |
| 1969–1978 | 703 | 20 % |
| 1979–1983 | 244 | 7 % |
| 1984–1994 | 429 | 12 % |
| 1995–2001 | 280 | 8 % |
| 2002–2009 | 227 | 7 % |
| 2010–2022 | 173 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.470 / 3.828 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.769 | 49 % |
| Heizöl | 1.311 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 93 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 128 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 199 | 5 % |
| Fernwärme | 104 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.628 / 3.828 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 101 | 3 % |
| Etagenheizung | 101 | 3 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.220 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 255 | 7 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.734 / 3.828 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 893 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 741 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 540 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 438 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 106 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 540 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 168 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.556 / 3.828 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,65 €/m² | 7,82 – 9,54 €/m² | 254 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 88 – 113 m² | 323 |
| Eigentümerquote | 61,1 % | 45,9 – 74,2 % | 320 |
Heizungspflichten in Freiberg am Neckar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.080 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 186 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 104 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ludwigsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ludwigsburg | 14.885 | 67 % | Gas | 80 % |
| Bietigheim-Bissingen | 8.328 | 59 % | Gas | 77 % |
| Vaihingen an der Enz | 7.902 | 56 % | Heizöl | 68 % |
| Remseck am Neckar | 5.180 | 49 % | Gas | 64 % |
| Ditzingen | 5.003 | 61 % | Gas | 74 % |
| Kornwestheim | 4.874 | 60 % | Gas | 69 % |
| Sachsenheim | 4.751 | 52 % | Heizöl | 65 % |
| Gerlingen | 3.872 | 66 % | Heizöl | 74 % |
| Marbach am Neckar | 3.484 | 61 % | Gas | 72 % |
| Steinheim an der Murr | 3.386 | 49 % | Gas | 65 % |
| Korntal-Münchingen | 3.372 | 62 % | Gas | 73 % |
| Markgröningen | 3.132 | 58 % | Gas | 75 % |