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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ditzingen
5.003 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ditzingen (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ditzingen
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): G 31 %, H 28 %, F 15 %, D 8 %, E 8 %, C 7 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 57 %, B 25 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ditzingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 264 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 181 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 149 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 140 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 137 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 136 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 122 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 114 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 72 | 2 % |
| 1860–1918 | 189 | 4 % |
| 1919–1948 | 246 | 5 % |
| 1949–1957 | 427 | 9 % |
| 1958–1968 | 928 | 20 % |
| 1969–1978 | 972 | 21 % |
| 1979–1983 | 190 | 4 % |
| 1984–1994 | 645 | 14 % |
| 1995–2001 | 374 | 8 % |
| 2002–2009 | 291 | 6 % |
| 2010–2022 | 305 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.639 / 5.003 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.416 | 50 % |
| Heizöl | 1.733 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 144 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 162 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 191 | 4 % |
| Fernwärme | 173 | 4 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.855 / 5.003 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 173 | 4 % |
| Etagenheizung | 202 | 4 % |
| Blockheizung | 100 | 2 % |
| Zentralheizung | 4.172 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 234 | 5 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.902 / 5.003 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.172 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 518 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.116 | 24 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 497 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 85 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 91 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 797 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 177 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 38 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 174 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.665 / 5.003 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,92 €/m² | 8,04 – 9,83 €/m² | 349 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 85 – 118 m² | 452 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 40,9 – 76,7 % | 445 |
Heizungspflichten in Ditzingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.149 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 215 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 173 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ludwigsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ludwigsburg | 14.885 | 67 % | Gas | 80 % |
| Bietigheim-Bissingen | 8.328 | 59 % | Gas | 77 % |
| Vaihingen an der Enz | 7.902 | 56 % | Heizöl | 68 % |
| Remseck am Neckar | 5.180 | 49 % | Gas | 64 % |
| Kornwestheim | 4.874 | 60 % | Gas | 69 % |
| Sachsenheim | 4.751 | 52 % | Heizöl | 65 % |
| Gerlingen | 3.872 | 66 % | Heizöl | 74 % |
| Freiberg am Neckar | 3.828 | 61 % | Gas | 74 % |
| Marbach am Neckar | 3.484 | 61 % | Gas | 72 % |
| Steinheim an der Murr | 3.386 | 49 % | Gas | 65 % |
| Korntal-Münchingen | 3.372 | 62 % | Gas | 73 % |
| Markgröningen | 3.132 | 58 % | Gas | 75 % |