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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obernbreit
590 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obernbreit (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obernbreit
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 49 %, G 21 %, F 15 %, E 6 %, D 4 %, C 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 57 %, D 25 %, B 14 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 84 %, A 8 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obernbreit
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 31 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 22 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 18 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 17 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 8 % |
| 1860–1918 | 25 | 6 % |
| 1919–1948 | 34 | 8 % |
| 1949–1957 | 40 | 9 % |
| 1958–1968 | 48 | 11 % |
| 1969–1978 | 59 | 13 % |
| 1979–1983 | 30 | 7 % |
| 1984–1994 | 77 | 17 % |
| 1995–2001 | 39 | 9 % |
| 2002–2009 | 30 | 7 % |
| 2010–2022 | 25 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 443 / 590 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 238 | 42 % |
| Heizöl | 220 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 16 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 3 % |
| Fernwärme | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 571 / 590 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 18 | 3 % |
| Zentralheizung | 490 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 43 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 567 / 590 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 329 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 26 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 81 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 15 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 29 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 531 / 590 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,27 €/m² | 4,64 – 6,12 €/m² | 37 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 105 – 137 m² | 72 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 50,0 – 100,0 % | 71 |
Heizungspflichten in Obernbreit
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 458 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- Fernwärme: 13 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kitzingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kitzingen | 5.074 | 66 % | Gas | 81 % |
| Volkach | 2.618 | 59 % | Heizöl | 80 % |
| Dettelbach | 2.162 | 54 % | Gas | 73 % |
| Iphofen | 1.582 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wiesentheid | 1.416 | 47 % | Heizöl | 68 % |
| Marktbreit | 1.154 | 65 % | Gas | 75 % |
| Schwarzach a. Main | 1.058 | 49 % | Gas | 72 % |
| Prichsenstadt | 1.011 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Mainbernheim | 752 | 56 % | Gas | 74 % |
| Geiselwind | 724 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Mainstockheim | 633 | 57 % | Gas | 76 % |
| Albertshofen | 620 | 57 % | Gas | 82 % |