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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Marktbreit
1.154 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Marktbreit (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Marktbreit
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 44 %, G 20 %, F 11 %, C 9 %, D 7 %, A 5 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 50 %, B 22 %, D 21 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 20 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Marktbreit
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 33 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 32 | G C A |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 29 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 27 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 128 | 15 % |
| 1860–1918 | 104 | 12 % |
| 1919–1948 | 55 | 6 % |
| 1949–1957 | 69 | 8 % |
| 1958–1968 | 118 | 14 % |
| 1969–1978 | 86 | 10 % |
| 1979–1983 | 48 | 6 % |
| 1984–1994 | 51 | 6 % |
| 1995–2001 | 39 | 5 % |
| 2002–2009 | 32 | 4 % |
| 2010–2022 | 132 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 862 / 1.154 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 549 | 52 % |
| Heizöl | 292 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 56 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 3 % |
| Fernwärme | 27 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.060 / 1.154 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 2 % |
| Etagenheizung | 56 | 5 % |
| Zentralheizung | 915 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 7 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.101 / 1.154 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 580 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 79 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 60 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 126 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 108 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.075 / 1.154 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,29 €/m² | 4,83 – 6,24 €/m² | 66 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 103 – 146 m² | 157 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 42,9 – 100,0 % | 153 |
Heizungspflichten in Marktbreit
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 841 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 27 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kitzingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kitzingen | 5.074 | 66 % | Gas | 81 % |
| Volkach | 2.618 | 59 % | Heizöl | 80 % |
| Dettelbach | 2.162 | 54 % | Gas | 73 % |
| Iphofen | 1.582 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wiesentheid | 1.416 | 47 % | Heizöl | 68 % |
| Schwarzach a. Main | 1.058 | 49 % | Gas | 72 % |
| Prichsenstadt | 1.011 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Mainbernheim | 752 | 56 % | Gas | 74 % |
| Geiselwind | 724 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Mainstockheim | 633 | 57 % | Gas | 76 % |
| Albertshofen | 620 | 57 % | Gas | 82 % |
| Marktsteft | 598 | 58 % | Gas | 67 % |