Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kitzingen
5.074 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kitzingen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kitzingen
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 39 %, G 28 %, F 14 %, E 6 %, D 6 %, C 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 57 %, B 23 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 22 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kitzingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 175 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 162 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 150 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 150 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 145 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 138 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 132 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 120 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 221 | 5 % |
| 1860–1918 | 398 | 10 % |
| 1919–1948 | 511 | 12 % |
| 1949–1957 | 492 | 12 % |
| 1958–1968 | 653 | 16 % |
| 1969–1978 | 455 | 11 % |
| 1979–1983 | 227 | 5 % |
| 1984–1994 | 445 | 11 % |
| 1995–2001 | 319 | 8 % |
| 2002–2009 | 171 | 4 % |
| 2010–2022 | 252 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.144 / 5.074 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.781 | 79 % |
| Heizöl | 322 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 190 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 101 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 66 | 1 % |
| Fernwärme | 278 | 6 % |
| kein Energieträger | 57 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.798 / 5.074 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 281 | 6 % |
| Etagenheizung | 607 | 12 % |
| Zentralheizung | 3.700 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 303 | 6 % |
| keine Heizung | 60 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.960 / 5.074 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.367 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 483 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 671 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 530 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 111 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 160 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 733 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 199 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 222 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.488 / 5.074 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,93 €/m² | 5,09 – 6,64 €/m² | 412 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 88 – 123 m² | 622 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 19,5 – 80,0 % | 608 |
Heizungspflichten in Kitzingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.103 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 211 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 278 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kitzingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Volkach | 2.618 | 59 % | Heizöl | 80 % |
| Dettelbach | 2.162 | 54 % | Gas | 73 % |
| Iphofen | 1.582 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wiesentheid | 1.416 | 47 % | Heizöl | 68 % |
| Marktbreit | 1.154 | 65 % | Gas | 75 % |
| Schwarzach a. Main | 1.058 | 49 % | Gas | 72 % |
| Prichsenstadt | 1.011 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Mainbernheim | 752 | 56 % | Gas | 74 % |
| Geiselwind | 724 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Mainstockheim | 633 | 57 % | Gas | 76 % |
| Albertshofen | 620 | 57 % | Gas | 82 % |
| Marktsteft | 598 | 58 % | Gas | 67 % |