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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwarzach a. Main
1.058 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwarzach a. Main (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwarzach a. Main
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 38 %, G 19 %, F 15 %, D 11 %, C 9 %, A 5 %, E 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 52 %, B 22 %, D 20 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 12 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwarzach a. Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 59 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 42 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 34 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 27 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 3 % |
| 1860–1918 | 37 | 5 % |
| 1919–1948 | 29 | 4 % |
| 1949–1957 | 37 | 5 % |
| 1958–1968 | 124 | 16 % |
| 1969–1978 | 127 | 17 % |
| 1979–1983 | 50 | 7 % |
| 1984–1994 | 87 | 11 % |
| 1995–2001 | 82 | 11 % |
| 2002–2009 | 80 | 10 % |
| 2010–2022 | 88 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 762 / 1.058 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 394 | 42 % |
| Heizöl | 354 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 90 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 928 / 1.058 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 954 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.035 / 1.058 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 538 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 234 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 109 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 976 / 1.058 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,35 €/m² | 4,67 – 6,02 €/m² | 64 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 104 – 132 m² | 157 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 55,6 – 100,0 % | 154 |
Heizungspflichten in Schwarzach a. Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 748 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kitzingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kitzingen | 5.074 | 66 % | Gas | 81 % |
| Volkach | 2.618 | 59 % | Heizöl | 80 % |
| Dettelbach | 2.162 | 54 % | Gas | 73 % |
| Iphofen | 1.582 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wiesentheid | 1.416 | 47 % | Heizöl | 68 % |
| Marktbreit | 1.154 | 65 % | Gas | 75 % |
| Prichsenstadt | 1.011 | 45 % | Heizöl | 73 % |
| Mainbernheim | 752 | 56 % | Gas | 74 % |
| Geiselwind | 724 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Mainstockheim | 633 | 57 % | Gas | 76 % |
| Albertshofen | 620 | 57 % | Gas | 82 % |
| Marktsteft | 598 | 58 % | Gas | 67 % |