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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederelbert
626 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederelbert (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederelbert
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 48 %, G 16 %, F 14 %, C 5 %, A 5 %, D 5 %, B 3 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 53 %, D 22 %, B 16 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 13 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederelbert
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 33 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 25 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 23 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 20 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 40 | 7 % |
| 1919–1948 | 46 | 9 % |
| 1949–1957 | 29 | 5 % |
| 1958–1968 | 93 | 17 % |
| 1969–1978 | 93 | 17 % |
| 1979–1983 | 37 | 7 % |
| 1984–1994 | 52 | 10 % |
| 1995–2001 | 49 | 9 % |
| 2002–2009 | 31 | 6 % |
| 2010–2022 | 56 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 535 / 626 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 369 | 66 % |
| Heizöl | 108 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 13 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 559 / 626 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 574 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 613 / 626 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 408 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 113 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 26 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 605 / 626 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,61 €/m² | 5,01 – 6,15 €/m² | 36 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 111 – 154 m² | 76 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 54,3 – 100,0 % | 74 |
Heizungspflichten in Niederelbert
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 477 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Montabaur | 3.863 | 51 % | Gas | 73 % |
| Höhr-Grenzhausen | 2.507 | 65 % | Gas | 86 % |
| Ransbach-Baumbach | 2.216 | 55 % | Gas | 76 % |
| Hachenburg | 1.850 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bad Marienberg (Westerwald) | 1.556 | 67 % | Gas | 86 % |
| Westerburg | 1.555 | 73 % | Gas | 88 % |
| Wirges | 1.399 | 69 % | Gas | 85 % |
| Rennerod | 1.279 | 67 % | Gas | 83 % |
| Herschbach | 1.041 | 55 % | Gas | 76 % |
| Höhn | 1.039 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Siershahn | 925 | 67 % | Gas | 81 % |
| Hillscheid | 876 | 70 % | Gas | 91 % |