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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Marienberg (Westerwald)
1.556 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Marienberg (Westerwald) (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 9 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Marienberg (Westerwald)
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 52 %, G 23 %, F 12 %, D 6 %, E 3 %, C 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 56 %, D 27 %, B 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 87 %, A 10 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Marienberg (Westerwald)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 96 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 70 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 57 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 43 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 38 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 112 | 9 % |
| 1919–1948 | 150 | 13 % |
| 1949–1957 | 69 | 6 % |
| 1958–1968 | 233 | 20 % |
| 1969–1978 | 219 | 18 % |
| 1979–1983 | 85 | 7 % |
| 1984–1994 | 153 | 13 % |
| 1995–2001 | 78 | 7 % |
| 2002–2009 | 52 | 4 % |
| 2010–2022 | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.188 / 1.556 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 749 | 51 % |
| Heizöl | 551 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 88 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 2 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.464 / 1.556 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 30 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.373 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 82 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.503 / 1.556 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 674 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 78 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 204 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 173 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.293 / 1.556 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,92 – 6,31 €/m² | 148 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 90 – 122 m² | 214 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 15,8 – 73,3 % | 213 |
Heizungspflichten in Bad Marienberg (Westerwald)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.300 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Montabaur | 3.863 | 51 % | Gas | 73 % |
| Höhr-Grenzhausen | 2.507 | 65 % | Gas | 86 % |
| Ransbach-Baumbach | 2.216 | 55 % | Gas | 76 % |
| Hachenburg | 1.850 | 53 % | Gas | 75 % |
| Westerburg | 1.555 | 73 % | Gas | 88 % |
| Wirges | 1.399 | 69 % | Gas | 85 % |
| Rennerod | 1.279 | 67 % | Gas | 83 % |
| Herschbach | 1.041 | 55 % | Gas | 76 % |
| Höhn | 1.039 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Siershahn | 925 | 67 % | Gas | 81 % |
| Hillscheid | 876 | 70 % | Gas | 91 % |
| Eitelborn | 855 | 61 % | Gas | 81 % |