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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Montabaur
3.863 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Montabaur (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Montabaur
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 35 %, G 23 %, F 15 %, D 9 %, C 7 %, A 6 %, E 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 52 %, B 25 %, D 16 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 16 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Montabaur
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 207 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 154 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 154 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 149 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 133 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 90 | A A A+ |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 90 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 85 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 71 | 2 % |
| 1860–1918 | 232 | 7 % |
| 1919–1948 | 226 | 7 % |
| 1949–1957 | 204 | 6 % |
| 1958–1968 | 467 | 15 % |
| 1969–1978 | 443 | 14 % |
| 1979–1983 | 240 | 7 % |
| 1984–1994 | 416 | 13 % |
| 1995–2001 | 234 | 7 % |
| 2002–2009 | 245 | 8 % |
| 2010–2022 | 435 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.213 / 3.863 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.506 | 68 % |
| Heizöl | 551 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 111 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 252 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 189 | 5 % |
| Fernwärme | 69 | 2 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.702 / 3.863 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 69 | 2 % |
| Etagenheizung | 256 | 7 % |
| Blockheizung | 34 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.229 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 177 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.789 / 3.863 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.735 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 245 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 314 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 448 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 44 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 49 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 490 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 105 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 150 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.609 / 3.863 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,39 €/m² | 5,73 – 7,29 €/m² | 319 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 95 – 139 m² | 463 |
| Eigentümerquote | 52,6 % | 21,9 – 78,6 % | 462 |
Heizungspflichten in Montabaur
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.057 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 134 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Höhr-Grenzhausen | 2.507 | 65 % | Gas | 86 % |
| Ransbach-Baumbach | 2.216 | 55 % | Gas | 76 % |
| Hachenburg | 1.850 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bad Marienberg (Westerwald) | 1.556 | 67 % | Gas | 86 % |
| Westerburg | 1.555 | 73 % | Gas | 88 % |
| Wirges | 1.399 | 69 % | Gas | 85 % |
| Rennerod | 1.279 | 67 % | Gas | 83 % |
| Herschbach | 1.041 | 55 % | Gas | 76 % |
| Höhn | 1.039 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Siershahn | 925 | 67 % | Gas | 81 % |
| Hillscheid | 876 | 70 % | Gas | 91 % |
| Eitelborn | 855 | 61 % | Gas | 81 % |