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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Westerburg
1.555 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Westerburg (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Westerburg
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 51 %, G 22 %, F 15 %, D 6 %, E 3 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 58 %, D 24 %, B 16 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 88 %, A 10 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Westerburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 82 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 74 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 74 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 66 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 54 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 46 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 3 % |
| 1860–1918 | 85 | 7 % |
| 1919–1948 | 111 | 9 % |
| 1949–1957 | 115 | 10 % |
| 1958–1968 | 303 | 26 % |
| 1969–1978 | 221 | 19 % |
| 1979–1983 | 66 | 6 % |
| 1984–1994 | 115 | 10 % |
| 1995–2001 | 80 | 7 % |
| 2002–2009 | 37 | 3 % |
| 2010–2022 | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.188 / 1.555 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 906 | 63 % |
| Heizöl | 399 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 34 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 60 | 4 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.447 / 1.555 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 70 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.380 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 5 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.562 / 1.555 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 720 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 82 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 233 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 182 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 31 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.395 / 1.555 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,25 €/m² | 4,80 – 5,90 €/m² | 136 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 94 – 131 m² | 231 |
| Eigentümerquote | 54,7 % | 27,3 – 100,0 % | 224 |
Heizungspflichten in Westerburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.305 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 31 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Montabaur | 3.863 | 51 % | Gas | 73 % |
| Höhr-Grenzhausen | 2.507 | 65 % | Gas | 86 % |
| Ransbach-Baumbach | 2.216 | 55 % | Gas | 76 % |
| Hachenburg | 1.850 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bad Marienberg (Westerwald) | 1.556 | 67 % | Gas | 86 % |
| Wirges | 1.399 | 69 % | Gas | 85 % |
| Rennerod | 1.279 | 67 % | Gas | 83 % |
| Herschbach | 1.041 | 55 % | Gas | 76 % |
| Höhn | 1.039 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Siershahn | 925 | 67 % | Gas | 81 % |
| Hillscheid | 876 | 70 % | Gas | 91 % |
| Eitelborn | 855 | 61 % | Gas | 81 % |